E. 2021/697 K. 2021/927

T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2021/697 Esas KARAR NO : 2021/927

DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 15/10/2020 KARAR TARİHİ : 26/10/2021 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 02/11/2021

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının müvekkiline ödemesi gereken toplam 3.341,00-TL aidat bedeli ve bu borca ilişkin genel kurul kararıyla belirlenen ve Ticaret Sicil Gazetesi'nde yayınlanan oranda hesaplanan gecikme farkı bedeli olan 420-TL'yi ödemediğini, davalı aleyhinde Bakırköy ...... İcra Müdürlüğü'nün ..... Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının takibe itiraz ederek durdurduğunu belirterek davalının Bakırköy ...... İcra Müdürlüğü'nün ...... Esas sayılı dosyasına yapmış olduğu itirazın iptaline, takibin devamına, %20 icra inkar tazminatının davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı, davaya cevap vermemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, kooperatif aidat alacağı ile alacağa işletilen gecikme faizinin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Davacı, davalının Kooperatif üyesi değil, kiracı olduğunu, Kooperatif Genel Kurul Kararı ile karar verilen aidat miktarının davalı tarafça ödenmediğini bu nedenle aidat miktarlarının yine kooperatif genel kurul kararında yer alan orana göre hesaplanan gecikme zammı ile birlikte tahsili için davalı aleyhine takip başlattıklarını, icra takibine haksız olarak itiraz edildiğini belirterek, itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir.

Taraflar arasındaki uyuşmazlık; davacının, kooperatif aidat alacağı ve bu alacağa işletilen gecikme zammı yönünden davalıdan alacağının bulunup bulunmadığına ilişkindir. Uyuşmazlığın çözüme ulaştırılması kapsamında; ilgili icra dosyası celp edilmiş, hesap uzmanı bilirkişiden alacağa ilişkin rapor alınmıştır. Bakırköy ....... İcra Müdürlüğü'nün ..... esas sayılı dosyasının tetkikinde; alacaklı ...... Depolama ve Küçük Sanayi Toplu İş Yeri Yapı Kooperatifi tarafından, borçlu ...'a yönelik 3.761,00 TL (3.341-TL aidat borcu,420-TL gecikme zammı) asıl alacağın tahsili için takip yapıldığı, borçlunun süresi içinde borca itiraz ettiği, takibin durduğu, davanın İİK nun 67.Maddesinde belirtilen bir yıllık hak düşürücü süre içinde açıldığı tespit edilmiştir. Bilirkişi raporunda; Kooperatif Yönetim Planı ve 2017-2018 yılındaki Kat Malikleri Genel Kurullarında, bağımsız bölümlere ilişkin ortak gider aidatlarının belirlendiği, aidat ödemelerinin gecikmesi halinde %1,5 oranında gecikme cezası uygulanacağı yönünde karar alındığı, davalının 22 ve 24 nolu bağımsız bölümde kiracı olduğu, aidatlara ilişkin faturaları imza karşılığında teslim aldığının belirlendiği, yapılan hesaplamada ise davalının aidat alacağının 2.249,00-TL, gecikme zammı alacağının ise 442,31-TL olduğunun hesaplandığı belirtilmiş...