Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili dilekçesinde; Müvekkili Mudanya Belediye Başkanlığı adına kayıtlı; -Bursa ili Mudanya ilçesi Ömerbey Mahallesi 1495 ada 1-2 parsel, -Bursa ili Mudanya ilçesi Tivilye Mahallesi 2150 ada 2 parsel -Bursa ili Mudanya İlçesi Zcytinbağı Mahallesi. 107 ada 71 parsel, -Bursa İli Mudanya İlçesi Zeytinbağı Mahallesi 2238 ada 1 parsel -Bursa ili Mudanya ilçesi Halitpaşa Mahallesi 1286 ada 7 parsel -Bursa ili Mudanya ilçesi Halitpaşa Mahallesi 1277 ada 1 parsel -Bursa ili Mudanya ilçesi Bademli Mahallesi 131 ada 2 parsel, -Bursa ili Mudanya ilçesi Camiatik Mahallesi 1161 ada 21 parsel, -Bursa ili Mudanya ilçesi Siteler Mahallesi 1908 ada 1 parsel, -Bursa ili Mudanya ilçesi Ömerbey Mahallesi 1496 ada 4 parsel sayılı taşınmazlar, -Mudanya Belediyesi tarafından yaptırılan,...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/483 Esas - 2020/694 T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/483 KARAR NO : 2020/694
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : MUDANYA BELEDİYE BAŞKANLIĞI - VEKİLİ : Av. DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 25/06/2020 KARAR TARİHİ : 02/12/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/12/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili dilekçesinde; Müvekkili Mudanya Belediye Başkanlığı adına kayıtlı; -Bursa ili Mudanya ilçesi Ömerbey Mahallesi 1495 ada 1-2 parsel, -Bursa ili Mudanya ilçesi Tivilye Mahallesi 2150 ada 2 parsel -Bursa ili Mudanya İlçesi Zcytinbağı Mahallesi. 107 ada 71 parsel, -Bursa İli Mudanya İlçesi Zeytinbağı Mahallesi 2238 ada 1 parsel -Bursa ili Mudanya ilçesi Halitpaşa Mahallesi 1286 ada 7 parsel -Bursa ili Mudanya ilçesi Halitpaşa Mahallesi 1277 ada 1 parsel -Bursa ili Mudanya ilçesi Bademli Mahallesi 131 ada 2 parsel, -Bursa ili Mudanya ilçesi Camiatik Mahallesi 1161 ada 21 parsel, -Bursa ili Mudanya ilçesi Siteler Mahallesi 1908 ada 1 parsel, -Bursa ili Mudanya ilçesi Ömerbey Mahallesi 1496 ada 4 parsel sayılı taşınmazlar, -Mudanya Belediyesi tarafından yaptırılan, tasarrruf hakki Mudanya Belediyesi ne ait -Bursa ili Mudanya ilçesi Güzelyalı Mahallesinde bulunan Mini Çarşı içerisindeki 26 dükkan 1 çay ocağı ve I tuvalet, -Bursa ili Mudanya ilçesi Güzelyalı Mahallesinde bulunan Yeni Çarşı içerisindeki 22 dükkan,1 çay ocağı ve 1 tuvalet vasfındaki bölümlerin, taşınmazların MUDBAŞ Turizm,Eğitim, Sağlık, Ulaşım,Gıda San. ve Tic. A.Ş.'ne sermaye artışına konulacak olmaları sebebiyle söz konusu taşınmazların ayni ve üst kullanım hakkı değerlerinin görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle TESPİTİNİN yaptırılmasını sermaye tespiti talep etmiştir. Mahkememizce 02/07/2020 tarihli tensip tutanağı düzenlenerek taşınmazlara ilişkin takyidatlı tapu kayıtlarının celbi, taşınmazların kroki ve imar durumlarının celbi yönünden bağlı bulundukları Belediye Başkanlığına ayrıca yazı yazılması ve sonrasında da mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak taşınmazların değer tespiti yönünden rapor aldırılmasına karar verilmiştir. Taşınmazlara ilişkin takyidatlı tapu kayıtları ve taşınmazların kroki ve imar durumlarına ilişkin yazı cevapları geldikten sonra mahkememizce bir İnşaat Mühendisi Bilirkişi Gürol Ulusavaş, bir Kadastro Kontrol Memuru Erbil Atak ve Bir Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ................. 'ndan oluşan bilirkişi heyeti tarafından 22/11/2019 tarihli rapor tanzim edilmiştir. Bilirkişi heyetinin raporunda; 1-T.C. Mudanya Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 03.07.2020 tarih ve 88319240-105.03-E. 1582820 sayılı yazısına göre Bursa İli, Mudanya İlçesi, Ömerbey Mahallesi 1 cilt no ve 1 sayfa nolu 1495 ada,l parsel 194.00m2 arsa niteliğindeki ana taşınmazın (190,76m2 lik kısmının kıyı kenar çizgisi içerisinde kaldığı) tam hisse payı ile Mudanya Belediyesine ait olduğu g...