Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; temlik borçlusu ... ile davalı kooperatif arasında mülkiyeti kooperatife ait Bursa İli, Görükle İlçesi, Göçmen Konutları, Armutluk Mevkiinde kain 808 Ada 1 Parsel ve 809 Ada 1 Parseller üzerinde bulunan inşaatların bir kısım kaba inşaat işleri ve ince işlerinin yapımı konusunda 18.07.2016 tarihli İnşaat İşlerinin Yapımına İlişkin İnşaat Yapım Sözleşmesi tanzim ve imza edilmiş ve yüklenici olarak ...'e yer teslimi yapıldığını, ... ile davalı Kooperatif arasındaki iş yapım sözleşmesi devam ederken ve 5 yıl boyunca yapılmış işlerle ilgili ... ve alt taşeronlarınca yapılmış işlere ilişkin, ... ve alt taşeronlarına eksik ve kusurlu işlerle ilgili ve sözleşmenin feshine ilişkin hiçbir ihtar ve ihbarda bulunulmamışken, çevre düzenleme işlerinin de ... tarafından işe başlanmış...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/392 KARAR NO : 2021/346 BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : ... - ... DAVALI : .... DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 07/05/2021 KARAR TARİHİ : 18/05/2021 YAZIM TARİHİ : 22/05/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; temlik borçlusu ... ile davalı kooperatif arasında mülkiyeti kooperatife ait Bursa İli, Görükle İlçesi, Göçmen Konutları, Armutluk Mevkiinde kain 808 Ada 1 Parsel ve 809 Ada 1 Parseller üzerinde bulunan inşaatların bir kısım kaba inşaat işleri ve ince işlerinin yapımı konusunda 18.07.2016 tarihli İnşaat İşlerinin Yapımına İlişkin İnşaat Yapım Sözleşmesi tanzim ve imza edilmiş ve yüklenici olarak ...'e yer teslimi yapıldığını, ... ile davalı Kooperatif arasındaki iş yapım sözleşmesi devam ederken ve 5 yıl boyunca yapılmış işlerle ilgili ... ve alt taşeronlarınca yapılmış işlere ilişkin, ... ve alt taşeronlarına eksik ve kusurlu işlerle ilgili ve sözleşmenin feshine ilişkin hiçbir ihtar ve ihbarda bulunulmamışken, çevre düzenleme işlerinin de ... tarafından işe başlanmış olması, malzeme tedarikinin yapılarak işin yapımı için gerekli olan, parke taşlarının, inşaat demirlerinin, kum ve sarf malzemeleri şantiyeye indirilmiş olması, çevre duvar kazılarının yapılmış olması, bir bölümünün kalıplarının çakılmış olmasına rağmen, ...' in yazılı oluru alınmadan yeni yönetimce işin başka bir taşerona yaptırılması, ...in de yeni yöneticilerin tehdit ve hakaretlerine maruz kalındığını, davalı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi yeni yönetimince, hak edişi tanzim ettirilmediğinden, kesilecek faturaları tanzim ettirilmediğinden, nam ve hesabıma alt taşeronlarına yapılan ödeme bilgileri tarafına verilmediğinden, 6 aylık sürede biter diye imzalanan, ancak kooperatifin ekonomik imkansızlıkları ve mali sorunları ile, bir önceki taşeronun eksik ve kusurlu işlerinden dolayı sözleşme dışı pek çok ilave işlerin çıkması nedenleriyle 5 yılda bitmeyen ve 1 lira fiyat farkı verilmeyen yapılan işlerin güncel piyasa rayiç fiyatları ve Bayındırlık birim fiyatlarına göre değerlerinin tespit edilmesini müteakip, davalı kooperatife ve üyelerine mahkeme bilirkişilerince tespit edilecek değerler üzerinden faturalarının kesilerek ayrı ayrı alacak davalarının açılmasına mesnet oluşturmak üzere, 18.07.2016 tarihli Görükle Göçmen Konutları, Armutluk Mevkii, 808 Ada 1 Parsel ve 809 Ada 1 Parsel Üzerinde Kaba ve İnce İnşaat İşlerinin Yapımına İlişkin İş Yapım Sözleşmesi ve Ek Sözleşme kapsamında, ... ve alt taşeronlarınca yapılmış olan sözleşme kapsamında ve ilave yapılan tüm işlere ilişkin; yapılan işlerin piyasa rayiç fiyatları ile bayındırlık Birim fiyatları ile ayrı ayrı, tespit ve değerlendirmelerinin yapılarak, yapılan işlerin bedellerinin iki ayrı birim fiyata göre tespit edilmesi, kooperatif üyelerinin dairelerinde, standart işler ...