DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/09/2021 KARAR TARİHİ : 29/09/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 29/09/2021 Mahkememize açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinden yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ...'ın ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas ... Karar sayılı dosyasında verilen 14/11/2017 tarihli karar ile kısıtlanmasına karar verildiğini, ...'ın vasi olarak atandığını, davalıya ait Kayseri ili, T... ilçesi, ... mevkii dahilinde ... ada, ... parsel (sonradan ...ada ... parsel olarak değiştiğini) sayılı taşınmaza ilişkin kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ve sözleşme uyarınca yapılacak olan ....kat güneydoğu cepheli dairenin kısıtlıya devredileceğini, taşınmaz maliki olan davalının kısıtlı olması sebebiyle kısıtlılık...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/657 Esas KARAR NO : 2021/791
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : ... -... VASİ :...-... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/09/2021 KARAR TARİHİ : 29/09/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 29/09/2021 Mahkememize açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinden yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ...'ın ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas ... Karar sayılı dosyasında verilen 14/11/2017 tarihli karar ile kısıtlanmasına karar verildiğini, ...'ın vasi olarak atandığını, davalıya ait Kayseri ili, T... ilçesi, ... mevkii dahilinde ... ada, ... parsel (sonradan ...ada ... parsel olarak değiştiğini) sayılı taşınmaza ilişkin kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ve sözleşme uyarınca yapılacak olan ....kat güneydoğu cepheli dairenin kısıtlıya devredileceğini, taşınmaz maliki olan davalının kısıtlı olması sebebiyle kısıtlılık kararını veren mahkeme olan ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ...Esas ...Karar sayılı dosyasından kısıtlı adına kayıtlı taşınmaza ilişkin olarak kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılabilmesi için izin ve yetki talep edildiğini, ... Sulh Hukuk Mahkemesince verilen 12/03/2019 günlü karar ile "kısıtlının ... parseldeki hissesine isabet eden tutar ile yapılması planlanan binadaki ....kat güneydoğu dairenin bedelinin kısıtlı hissesine isabet eden tutarların farkı olan 6.781,44 TL 'nin kısıtlıya ödenmesi, ayrıca kısıtlıya verilecek olan daire haricinde, kısıtlının hak ve menfaatlerini korumak amacı ile yapılacak olan binada projesine uygun kat irtifakı kurulurken oluşacak bağımsız bölümlerden güneydoğu cepheli 2 dairenin daha tapusunun 2/3 hissesinin kısıtlıya verilmesi bunlardan birinin müteahhit tarafından kısıtlıya verilecek olan binanın kaba inşaatı tamamlandığı zaman, diğerinin binadaki dairelerin mesken tapusu aldığı zaman iade edilmek üzere kısıtlıya verilmesi şartıyla arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması ve gerekli işlemleri takip edebilmesi için vekil tayin etmesi hususunda izin ve yetki verilmesine" şeklinde hüküm tesis edildiğini, davacı şirketin ise ...Sulh Hukuk Mahkemesince verilen izin ve yetki uyarınca kısıtlı davalı ...'ın vasisi olarak atanan ... ile Kayseri ....Noterliği'nin 22/03/2019 tarih ve ...yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin akdedildiğini, kısıtlı arsa sahibinin 265 m2 hissesine karşılık 5.kat güneydoğu cepheli dairenin 2/3 hissesi kat irtifakının kurulması esnasında kısıtlı arsa sahibi adına tescil edildiğini, yine verilen karara uygun olarak kısıtlının hak ve menfaatlerini korumak amacıyla aynı binada güneydoğu cepheli 2.kat 8 numaralı bağımsız bölüm ile 1.kat 4 numaralı bağımsız bölümün tapusunun...