DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 16/02/2021 KARAR TARİHİ : 18/02/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan dosya incelemesi neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 16/02/2021 tarihli dilekçesi ile, müvekkilinin inşaat şirketlerine proje yöneticisi olarak danışmanlık yapmakta olup davalı ... İnşaat Yapı Malz. Paz ve Dış Tic Ltd Şti firmasının ... İli, ... İlçesi, ... ada, ... parsel ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazlarda bulunan toplam 5393 metrekare yüzölçümlü arsalarda kat karşılığı inşaat yapımı ile ilgili projeye danışmanlık hizmeti verilmesi hususunda anlaştıklarını, müvekkilinin inşaat sektöründe faaliyet gösteren firmalara kentsel dönüşüm amacıyla ve büyük metrekare alanlarla ilgili olarak arsa temin edilmesi, yüklenici firmalar ile...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/146 Esas KARAR NO : 2021/172
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 16/02/2021 KARAR TARİHİ : 18/02/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/02/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan dosya incelemesi neticesinde;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 16/02/2021 tarihli dilekçesi ile, müvekkilinin inşaat şirketlerine proje yöneticisi olarak danışmanlık yapmakta olup davalı ... İnşaat Yapı Malz. Paz ve Dış Tic Ltd Şti firmasının ... İli, ... İlçesi, ... ada, ... parsel ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazlarda bulunan toplam 5393 metrekare yüzölçümlü arsalarda kat karşılığı inşaat yapımı ile ilgili projeye danışmanlık hizmeti verilmesi hususunda anlaştıklarını, müvekkilinin inşaat sektöründe faaliyet gösteren firmalara kentsel dönüşüm amacıyla ve büyük metrekare alanlarla ilgili olarak arsa temin edilmesi, yüklenici firmalar ile arsa sahiplerinin buluşturulması ve akabinde kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin bu görüşmeler neticesinde imzalanması gibi süreçlerde danışman olarak çalıştığını, müvekkilinin, taraflar arasında akdedilen anlaşma ve protokole istinaden edimini ifa etmiş olmasına rağmen davalıların müvekkiline ödemeleri gereken danışmanlık ücretini ve taahhüt ettikleri edimlerini yerine getirmediklerini, ... İlçesindeki ... ve ... parseldeki inşaat bitmiş iken iskanın alındığını ve tapuların dağıtılmış olmasına rağmen anlaşma ve protokol gereği müvekkiline taahhüt edilen danışmanlık bedeli ödenmediğini, taahhüt edilen dairelerin devredilmediğini, edimin ifası hususunda müvekkilince Bakırköy ... Noterliğinin 18/10/2019 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin keşide edildiğini, sözleşmeden görüleceği üzere ... Mimarlık adına kat karşılığı inşaat sözleşmelerini dahi ...'ın imzalandığını, davalıların sorumluluktan kaçmak için ... İnşaat unvanlı tüzel kişilik perdesinin arkasına sığınılmasının, ortağın şirketteki hakimiyetini kötüye kullanması mahiyetinde olduğunu, her iki şirketin bağlı şirketler olup dava konusu borçtan müşterek ve müteselsilen sorumlu olduklarını bildirerek, davalıya ait, ... İli ... İlçesi ... ada ... parselde kayıtlı .. Blok .... Katta bulunan 22 no.lu bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... ada ... parselde kayıtlı ... Blok ... Katta bulunan 25 no.lu bağmısız bölüm ve ... İli ... İlçesi ... ada ... parselde kayıtlı A Blok ... Katta bulunan 29 no.lu bağımsız bölümün devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla dava sonuna kadar ihtiyati tedbir kararı verilmesine, Türk Hukuk Sisteminde kabul edilen ve içtihatlarla desteklenen tüzel kişilik perdesinin kaldırılması teorisi uyarınca davalı şirketler arasındaki tüzel kişilik perdesinin kaldırılmasına ve davalıların davaya konu borçtan müştereken ve müteselsilen sorumlu olduklarının tespitine, protokolde belirlenen danışmanlık bedelinin fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak ve bilirkişi incelemesinden sonra arttırılmak kaydı ile şimdilik ...