Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili, ... Bankası A.Ş ile davalı ... Ticaret A.Ş arasında 04/03/2016 tarihinde Gayrimenkul Alım (İştira) Hakkı Sözleşmesi akdedildiğini, söz konusu bu sözleşmenin alım hakkı opsiyon bedeli başlıklı (3) numaralı maddesi gereğince müvekkil bankaya 4.400.000,-USD ödeme yapıldığını, davalıya tanınan alım hakknını, Gayrimenkul Alım (İştira) Hakkı Sözleşmesinin 4. Maddesi uyarınca opsiyon bedelinin ödendiği tarihten itibaren 18. ayın sonundaki ilk iş günü başka hiçbir hukuki işleme ihbara ve ihtara gerek kalmaksızın kendiliğinden sona erdiğini, 04/03/2016 tarihli Gayrimenkul Alım (İştira) Hakkı Sözleşmesinin alım bedeli başlıklı (6) numaralı maddesinin 2. Fıkrasında İşbu Sözleşmenin imzalanması veya ifası dolayısıyla hâlihazırda yürürlükte...
T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/1085 KARAR NO : 2019/265
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 19/11/2018 KARAR TARİHİ : 28/03/2019
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili, ... Bankası A.Ş ile davalı ... Ticaret A.Ş arasında 04/03/2016 tarihinde Gayrimenkul Alım (İştira) Hakkı Sözleşmesi akdedildiğini, söz konusu bu sözleşmenin alım hakkı opsiyon bedeli başlıklı (3) numaralı maddesi gereğince müvekkil bankaya 4.400.000,-USD ödeme yapıldığını, davalıya tanınan alım hakknını, Gayrimenkul Alım (İştira) Hakkı Sözleşmesinin 4. Maddesi uyarınca opsiyon bedelinin ödendiği tarihten itibaren 18. ayın sonundaki ilk iş günü başka hiçbir hukuki işleme ihbara ve ihtara gerek kalmaksızın kendiliğinden sona erdiğini, 04/03/2016 tarihli Gayrimenkul Alım (İştira) Hakkı Sözleşmesinin alım bedeli başlıklı (6) numaralı maddesinin 2. Fıkrasında İşbu Sözleşmenin imzalanması veya ifası dolayısıyla hâlihazırda yürürlükte bulunan ya da devrin yapıldığı anda yürürlükte olacak mevzuattan kaynaklanabilecek her türlü vergi, resim, harç dâhil tüm masraflar Hak Sahibi tarafından karşılanacak olup Alım bedeli bu masraflardan ari olarak Nurol Banka ödenecektir. hükmünü içerdiğini, müvekkili tarafından sözleşmeden doğan edimlerin davalıya güvenerek eksiksiz şekilde yerine getirildiğini, müvekkili tarafından yapılmış olan ödemelerden; hukuki danışmanlık hizmetin bedeli olan 35.662,76-TLnin, opsiyon bedeli olan 4.400.000,-USD üzerinden tahakkuk eden Banka Sigorta Muamele Vergisi (BSMV) bedeli olan 220.000-USDnin, sözleşmeye konu taşınmazların müvekkil uhdesinde başkaca herhangi bir işleme konu edilmeden tutulduğu süreçte tahakkuk eden 2017 yılının ilk yarısına ilişkin emlak vergisi bedeli olan 40.292-TLnin müvekkiline geri ödenmesi gerektiğini, müvekkili şirket tarafından yapılmış olan söz konusu ödemelerin taraflar arasında imzalanmış sözleşme gereğince müvekkilinin sözleşme edimini eksiksiz şekilde ifa etmiş olması nedeniyle katlanmış olduğu giderler olduğunu, ayrıca, taraflarca imzalanmış olan sözleşme kapsamında söz konusu bu ödemelerin davalı tarafından yerine getirileceğinin açık şekilde hüküm altına alındığını iddia ederek, hukuki danışmanlık hizmetin bedeli olan 35.662,76-TLnin 14/11/2016 tarihinden işleyecek en yüksek avans faizi, BSMV bedeli olan 220.000-USDnin Türk lirası karşılığı olarak ödenen 605.200-TLnin ... 36. Noterliğinin ... tarih, ... yevmiye numaralı ihbarnamesinin tebliğ tarihinden işleyecek en yüksek banka mevduat faizi, sözleşmeye konu taşınmazların tahakkuk eden 2017 yılının ilk yarısına ilişkin emlak vergisi bedeli olan 40.292-TLnin ... 60. Noterliğinin ... tarih, ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin tebliğ tarihinden işleyecek en yüksek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir. SAVUNMA / Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın taleplerinin dayanağı olan 04/03/2...