DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/03/2021 KARAR TARİHİ : 07/04/2022 GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ : 12/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan)Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 15.11.2001 tarihinden itibaren davalı kooperatifin ortağı olup, ortaklık aidatlarını ödediğini, diğer ortaklara konut tahsisi yapılarak 2011 yılında tapularının dağıtıldığını, bu ortakların 20.08.2013 tarihinden itibaren konutlarında oturdukları yada kiraya vererek faydalandıkları halde müvekkile konut tahsis edilmediğini, kooperatifin elinde davacıya tahsis edilecek konut kalmadığını, kooperatifin 2016 yılında tasfiyeye girdiğini, Yargıtay ...HD'nin 2010/2468 K. 2010/3176 T.23.03.2010 kararında, kooperatif elinde arsa veya konut kalmaması...
T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T. C. A N K A R A ASLİYE 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN MAHKEMEMİZCE VERİLEN KARAR
ESAS NO : 2021/129 Esas KARAR NO : 2022/249
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... ... DAVALI : ... - ... ... DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/03/2021 KARAR TARİHİ : 07/04/2022 GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ : 12/04/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan)Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 15.11.2001 tarihinden itibaren davalı kooperatifin ortağı olup, ortaklık aidatlarını ödediğini, diğer ortaklara konut tahsisi yapılarak 2011 yılında tapularının dağıtıldığını, bu ortakların 20.08.2013 tarihinden itibaren konutlarında oturdukları yada kiraya vererek faydalandıkları halde müvekkile konut tahsis edilmediğini, kooperatifin elinde davacıya tahsis edilecek konut kalmadığını, kooperatifin 2016 yılında tasfiyeye girdiğini, Yargıtay ...HD'nin 2010/2468 K. 2010/3176 T.23.03.2010 kararında, kooperatif elinde arsa veya konut kalmaması nedeniyle dava tarihi itibariyle rayiç değerinin saptanması ve kooperatif ortağı olan davacıya ödenecek tazminatın hesaplanması sonucunda tazminatının fazlaya ilişkin alacağın şimdilik talep ettikleri miktarda tahsilini istediklerini, iş bu davanın kooperatif ortaklığına dayalı tazminat istemine ilişkin olup, diğer ortaklara düşen arsa veya konutun davacıya da verilmesi gerektiğini, davalının elinde arsa yada konut kalmaması halinde ödenecek tazminatın hesaplanması gerektiğine, ödenecek tazminatın hesaplanmasının aşağıdaki şekilde formüle edildiğini, önce ortaklara tahsis edilen konutun dava tarihi itibariyle rayiç değerinin bulunmasını, kooperatife normal ödemelerini yapan bir ortağın, ödeme tarihleri itibariyle ödemelerinin dava tarihine kadar (TEFE artış ortalama rakamları esas alınarak) taşınarak güncel değerinin bulunmasını, bundan sonra(İ)numaralı bentte bulunan değerden(2)numaralı bentte bulunan değer çıkarılarak kooperatife normal ödeme yapan bir ortağın, bu ödemelerine karşı ne miktarda yararlanma elde ettiklerinin ortaya çıkartılmasını, buna takiben, davacı eksik ödeme yapan ortağın ödentileri(2)numaralı bentteki ilkelere göre dava tarihine taşınarak eksik ödeme miktarının da güncellenmesini, bu güncel değerin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ettiklerini, eğer müvekkile verilecek konut varsa o zaman ortağın borçlarını ödemesi halinde tapu iptal ve tescilinin gerekeceğini, konut yoksa ödenen miktara göre güncel değerin hesaplanarak tazminat miktarının belirlenmesi ve ödenmesine karar verilmesi gerektiğini, davalı kooperatif tarafından müvekkiline 19.11.2020 tarihi itibariyle 8.940,00 TL borcunu ödemesi için ihtar gönderildiğini, kooperatifçe bir cevap verilmediğini, diğer ortaklara konutları tah...