DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/10/2017 KARAR TARİHİ : 08/05/2018 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatifin ... yılında yapılan olağan genel kurulunda üyelerden 6.000,00.-TL aidat toplanmasına, ... yılında yapılan genel kurul toplantısında 25.000,00.-Tl toplanmasına ve ... yılı olağan genel kurulunda inşaat eksik işlerin bitirilmesi ve genel iskanın alınması için 4.50,00.-TL para toplanmasına karar verildiğini, bu paranın .../.../... tarihine kadar ödenmesine ve zamanında ödemeyen üyelere yasal işlemleri başlatmak konusunda yetki verilmesine davalının borcunu ödemediğini ve hakkında ... İcra müdürlüğünün .../... esas sayılı...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/626 Esas KARAR NO : 2018/350 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/10/2017 KARAR TARİHİ : 08/05/2018
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatifin ... yılında yapılan olağan genel kurulunda üyelerden 6.000,00.-TL aidat toplanmasına, ... yılında yapılan genel kurul toplantısında 25.000,00.-Tl toplanmasına ve ... yılı olağan genel kurulunda inşaat eksik işlerin bitirilmesi ve genel iskanın alınması için 4.50,00.-TL para toplanmasına karar verildiğini, bu paranın .../.../... tarihine kadar ödenmesine ve zamanında ödemeyen üyelere yasal işlemleri başlatmak konusunda yetki verilmesine davalının borcunu ödemediğini ve hakkında ... İcra müdürlüğünün .../... esas sayılı dosyası ile başlatılan icra takibine itiraz ederek durdurduğunu, davalının icra dosyasına yaptığı itirazların iptali ile icra takibinin kaldığı yerden devamına ve kötü niyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin kooperatifin üyesi olmadığını, davacı kooperatifin yaptığı inşaattan daire satın aldığını, davaya konu takipte ...-... ve ... yılları genel kurullarında alınan kararların müvekkilini bağlar nitelikte olmadığını, alacağın zaman aşımına uğradığını ve bahsedilen aidatların yasal olmadığını, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Dosya içerisine; davacı vekili tarafından genel kurul toplantı tutanağı suretleri ibraz edilmiş, ... İcra Dairesinin .../... esas sayılı dosyası celp edilmiş, Antalya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden kooperatif genel kurul toplantı tutanakları ile tapu müdürlüğünden dava konusu taşınmaza ilişkin tapu kayıtları, satış ve devrine ilişkin resmi blgeler celp edilmiştir. Dava; kooperatifin üyesi olmayan davalıya karşı başlattığı takibe yönelik itirazın iptali davasıdır. Davalının kooperatif üyesi olmadığı, iki tarafın da kabulündedir. Uyuşmazlık; kooperatif üyesi olmayan bağımsız bölüm kat maliklerinden de icra takibine konu aidatlar nedeni ile ödeme yapılmasını talep edip edemeyeceği, aidat toplanmasına ilişkin alınan genel kurul kararlarının kooperatif üyesi olmayan davalıyı bağlayıp bağlamadığı noktasındadır. .. icra Müdürlüğünün .../... esas sayılı dosyasının incelenmesinde 35.250,00.-TL asıl alacak, 19.810,61.-TL faiz olmak üzere 55.060,61.-TL' asıl alacağa işleyecek faizi ile birlikte tahsiline ilişkin icra takibi başlatıldığı, borçlunun .../.../... tarihli dilekçesi ile itirazı üzerine takibin durdurulduğu anlaşılmıştır. ...Müdürlüğünün .../.../... havale tarihli yazıları ile gönderilen evraklar incelendiğinde davalıya ait ... ... , ... ada ... parsel ... Blok ... Kat ... Nolu bağımsız bölümün ferdileştirilerek davalı ... adına devir ve tescil ed...