Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil- Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olup ... tarihinde Kayseri ... Noterliği'nin ... yevmiye numaralı kooperatif ortaklar kurulu kararıyla Kayseri ili, ... ilçesi, ... pafta, ... ada ... parselde bulunan ... blok ... Kat ... nolu kuzeybatı cepheli dairenin davalı kooperatif tarafından müvekkiline satıldığını, 90.076,00 TL olarak belirlenen daire bedelinin 56.076,00 TL'sinin müvekkilinden teslim alındığını, dava konusu dairenin 2011 nisan ayında teslim edileceğinin taahhüt edildiğini, teslim edilmemesi halinde daire kira rayiç bedelinin müvekkiline ödenmesine kara davanın taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, tapu iptali ve tescilin mümkün olmaması halinde davalı kooperatifin üzerine düşen...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : ... KARAR NO : ... HAKİM : ... KATİP : ... DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil-Alacak DAVA TARİHİ : 28/05/2019 KARAR TARİHİ : ... GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 01/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil- Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olup ... tarihinde Kayseri ... Noterliği'nin ... yevmiye numaralı kooperatif ortaklar kurulu kararıyla Kayseri ili, ... ilçesi, ... pafta, ... ada ... parselde bulunan ... blok ... Kat ... nolu kuzeybatı cepheli dairenin davalı kooperatif tarafından müvekkiline satıldığını, 90.076,00 TL olarak belirlenen daire bedelinin 56.076,00 TL'sinin müvekkilinden teslim alındığını, dava konusu dairenin 2011 nisan ayında teslim edileceğinin taahhüt edildiğini, teslim edilmemesi halinde daire kira rayiç bedelinin müvekkiline ödenmesine kara davanın taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, tapu iptali ve tescilin mümkün olmaması halinde davalı kooperatifin üzerine düşen teslim ve tescil borcunu yerine getirmemesi sebebiyle müvekkilinin teslim alamadığını dairenin dava tarihi itibariyle işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı kooperatiften alınıp müvekkiline ödenmesine, şimdilik 5.000,00 TL kira bedelinin dönem tarihlerinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte kooperatiften alınarak müvekkiline verilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı tarafa usulüne uygun olarak dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilmiş, davalı taraf davaya herhangi bir cevap vermemiş ve mahkememizce yapılan açık duruşmalara da katılmamıştır. Davalı tarafın HMK'nın 128/1. maddesi gereği dava dilekçesinde ileri sürülen vakıaların tamamını inkar etmiş sayılacağı tespit edilmiştir. DELİLLER: Mahkememizce taraf teşkili sağlanmış davanın taraflarına delillerini ibraz etme olanağı tanınmış uyuşmazlığın çözümü için gereken bütün deliller toplanmıştır. ... tarihli celsede; mahallinde ... günü saat 09:00 itibariyle keşif icrasına, refakate bir gayrimenkul değerleme uzmanı, bir kooperatif mevzuatı konusunda nitelikli hesap uzmanı, bir mali müşavir alınmasına, davaya konu taşınmazın dava tarihi itibariyle rayiç değerinin ne kadar olduğu, davalı kooperatife davacının ... tarihli ... numaralı ortaklar kurulu kararı da dikkate alınarak peşin bedelli veya sabit fiyatlı üye olup olmadığı, üye ise davacının üyeliğinden kaynaklı olarak davalı kooperatife ödeme yapılıp yapmadığı, yapılmış ise miktarı ve tarihleri, üyelik nedeniyle borçlu olup olmadığı, davacının ... tarihli ... numaralı ortaklar kurulu kararı gereğince yükümlülüklerini yerine getirip getirmediği, dava konusu taşınmazın devri gerekip gerekmediği konularında r...