Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Bankanın ... Şubesi tarafından davalı ... San Ve Tic Aş.ne Genel Kredi Sözleşmeleri uyarınca kredi kullandırıldığını, Kullandırılan kredilerin süresi içerisinde geri ödenmemesi üzerine kredi hesapları kat edildiğini, Kredi hesaplarının kat edilmesi sonrası 22.02.2019 tarihinde müvekkil Banka ile davalı borçlu firma arasında Borç Tasfiye ve Vefa/İştira Hakkı Protokolü akdedildiğini, Anılan protokol uyarınca taraflar, bedeli davalı borçlu firmanın kredi borcundan mahsup edilmek üzere davalı borçlunun maliki olduğu İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, ... mahallesi, ... parselde kain 22.445,41-m2 alanlı, on blok fabrika binası ve arsası nitelikli taşınmazı, borçlu firma lehine vefa hakkı tanınarak, müvekkil Banka'ya devredilmesi ve bu devirden sonra bakiye borç...
T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/314 Esas KARAR NO : 2020/349 Karar DAVA : Elatmanın Önlenmesi DAVA TARİHİ : 20/07/2020 KARAR TARİHİ : 21/07/2020
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Bankanın ... Şubesi tarafından davalı ... San Ve Tic Aş.ne Genel Kredi Sözleşmeleri uyarınca kredi kullandırıldığını, Kullandırılan kredilerin süresi içerisinde geri ödenmemesi üzerine kredi hesapları kat edildiğini, Kredi hesaplarının kat edilmesi sonrası 22.02.2019 tarihinde müvekkil Banka ile davalı borçlu firma arasında Borç Tasfiye ve Vefa/İştira Hakkı Protokolü akdedildiğini, Anılan protokol uyarınca taraflar, bedeli davalı borçlu firmanın kredi borcundan mahsup edilmek üzere davalı borçlunun maliki olduğu İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, ... mahallesi, ... parselde kain 22.445,41-m2 alanlı, on blok fabrika binası ve arsası nitelikli taşınmazı, borçlu firma lehine vefa hakkı tanınarak, müvekkil Banka'ya devredilmesi ve bu devirden sonra bakiye borç bedelinin sözleşmede belirlenen koşullarla müvekkil Banka'ya ödenmesi hususunda anlaşıldığını, Protokol konusu gayrimenkul, 25.02.2019 tarihinde müvekkil Banka'ya devredildiğini ve bakiye borcun tasfiyesine ilişkin olarak davalı borçlu edimlerini yerine getirmediğini ve borcunu ödemediğini, Bakiye borcun protokol hükümlerine uygun olarak ödenmediğini ve bunun üzerine, 01.08.2019 tarihinde müvekkili Banka tarafından ... Noterliği'nin 102155 yev. sayılı ihtarnamesi keşide edilerek sözleşmeye aykırılık nedeni ile vefa hakkı sözleşmesinin feshedildiğini, vefa hakkına konu taşınmazın derhal boş olarak teslimi, taşınmaz boş ve hasarsız teslim edilmediği takdirde; taşınmazın tahliyesi için yasal yollara başvurulacağını, tahliye edilinceye kadar geçecek süre için haksız kullanım bedeli talep edileceği hususu davalıya ihtaren bildirildiğini, İhtarnamenin tebliğine rağmen, bugüne dek taşınmaz tahliye ve teslim edilmediğini, bu nedenle davalı vefa hakkının sona erdiği tarihten itibaren haksız işgalci olarak taşınmazda olduğunu, Taşınmaz, davalı ... San ve Tic. AŞ. firmasının üretim fabrikasını, montaj ve sevkiyat birimlerini, genel müdürlük binasını, perakende ve outlet satış mağazalarını da içeren bir yerleşke olarak kullanıldığını, Ana arterlere yakın konumda, yaklaşık 22.445,41-m2 büyüklüğünde ve değerli bir gayrimenkul olduğunu, Davalı firma, temel faaliyetini mezkur gayrimenkulde sürdürdüğünü ve taşınmazdan ciddi bir kar elde ettiğini, İş bu dilekçeleri tarihi itibariyle borçlu firma anılan taşınmazı haksız olarak kullanmaya devam etmekte olduğunu, protokolün sona ermesine rağmen Müvekkili Banka taşınmazdan faydalanamamakta olduğunu,bu durumdan da ayrıca bir zarar doğduğunu, haksız işgalin sona erdirilerek, en kısa sürede taşınmazın boşaltılması için iş bu davayı açtıklarını, İş bu dava açılmadan önce, hem karşı tarafla uzlaşma ihtimaline binaen hem de huzurdaki dava bakımından dava şartı teşkil etmesi n...