E. 2018/1187 K. 2019/429

T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2018/1187 Esas KARAR NO : 2019/429 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 12/12/2018 KARAR TARİHİ : 16/04/2019

Mahkememizde görülen Öz Sermaye Tespiti davasının açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkilleri ..., ... ve ...'nün diğer müvekkili ... İthalat İhracat San.ve Tic.LTD.ŞTİ ' nin ortakları olduğunu, müvekkillerinin mülkiyetinin tamamı kendilerine ait olan Sakarya ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... pafta, ... ada, 1 parselde kayıtlı üzerinde iki adet çelik alışveriş merkezi bulunan arsa niteliğindeki taşınmazın ... İthalat İhracat San.ve Tic.LTD.ŞTİ'ne ayni sermaye olarak koyacaklarını belirterek; Sakarya ili, ... ilçesi, ... mh ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı üzerinde iki adet çelik alışveriş merkezi bulunan arsa niteliğindeki taşınmazın gerekirse bulunduğu yer mahkemesine talimat yazılmak suretiyle görevlendirilecek bilirkişiler tarafından ayni sermayeye konu değer tespitinin yaptırılmasını talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, 6102 sayılı TTK nun 342 ve 343 maddesi gereğince öz sermaye tespiti istemine ilişkindir. 6102 sayılı TTK.nun 342. Maddesi "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir." hükmünü içermekte olup, aynı kanunun 343.Maddesi ise "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. " hükmünü içermektedir. Somut olayda; Mahkememizce Sakarya Asliye Hukuk Mahkemesine talimat yazılarak dava konusu taşınmazların tapu kayıtları ve imar durumları celp edilip incelenmesi istenmiş ve bu konuda talimat mahkemesince İnşaat Yüksek Müh. ... ve mimar bilirkişi ... 'in 22/02/2019 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır. Alınan raporda; -Tespiti istenen taşınmazın Sakarya İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... pafta, ... Ada, ... parsel noda bulunduğunu, taşınmaz üzerinde tapu kaydında belirtildiği üzere iki adet alışveriş merkezi bulunduğu, -alışveriş merkezlerinden yapı kullanma izin belgesine göre ... Blok olarak adlandırılan yapı tek katlı olup, çelik taşıyıcı sisteme sahip olduğu, ... Blok ise zemin + 2 katlı olup, betonarme + çelik olmak üzere karma taşıyıcı sisteme sahip olduğu -tapuda davacılar ... , ... ve ... adına 1/3...