Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davası nedeniyle dosyanın incelenmesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekilinin 27/08/2020 kayıt tarihli dava dilekçesinde; davacının Bursa ili Osmangazi ilçesi Dereçavuş Mah. Ayvalık Dere Sokak .... Ada .... parseldeki taşınmazın 121/160 hissesinin ...'e ait olduğunu, TTK.nun 127.md gereğince ayni sermaye olarak koymak istediğini, bu nedenle belirtilen taşınmazın ayni sermaye olarak koymak üzere değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Tespit isteyen tarafından dosyaya sunulan belge ve kayıtlar ışığında Mahkemece konularında uzman Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Emlakçı Bilirkişi ve Tapu Kadastro Bilirkişisi ile taşınmazın bulunduğu yer mahallinde 12/10/2020 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır. Bilirkişi heyetinden alınan 12/10/2020 tarihli bilirkişi heyeti raporunda; "....Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Dereçavuş...
.... T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/509 Esas KARAR NO : 2020/597
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : .... KATİP : ... ...
DAVACI : ....... VEKİLİ : Av. ... -....
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 27/08/2020 KARAR TARİHİ : 16/10/2020 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davası nedeniyle dosyanın incelenmesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekilinin 27/08/2020 kayıt tarihli dava dilekçesinde; davacının Bursa ili Osmangazi ilçesi Dereçavuş Mah. Ayvalık Dere Sokak .... Ada .... parseldeki taşınmazın 121/160 hissesinin ...'e ait olduğunu, TTK.nun 127.md gereğince ayni sermaye olarak koymak istediğini, bu nedenle belirtilen taşınmazın ayni sermaye olarak koymak üzere değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Tespit isteyen tarafından dosyaya sunulan belge ve kayıtlar ışığında Mahkemece konularında uzman Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Emlakçı Bilirkişi ve Tapu Kadastro Bilirkişisi ile taşınmazın bulunduğu yer mahallinde 12/10/2020 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır. Bilirkişi heyetinden alınan 12/10/2020 tarihli bilirkişi heyeti raporunda; "....Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Dereçavuş Mahallesi, .... Ada, .... Parselde yer alan, 42.920,03 m² alanlı taşınmaz Tarlanın, bulunduğu mahal, konum, parsel şekli ve eğimi, parsel büyüklüğü, yakın çevredeki satışta olan tarlaların değerleri, ana arterlere mesafeler, bölge yakınındaki sanayi ve tarım alanları, bölgedeki satışlar ve arz talep durumu incelendiğinde, dava konusu taşınmaz parselin 27/08/2020 dava tarihinde piyasa rayiç değerinin 9.013.206,30 TL olacağı, davacı ...in 121/160 hissesine düşen taşınmaz parsel değerinin 6.816.237,26 TL tespit edildiği..." belirtilmiştir. Tüm dosya kapsamı ve bilirkişi incelemesi sonucunda; ayni sermaye olarak göstermek istediği kendisine ait Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Dereçavuş Mahallesi, .... Ada, .... Parselde yer alan, 42.920,03 m² alanlı taşınmaz Tarla vasıflı taşınmazların toplam değerinin 6.816.237,26 TL olduğunun tespitine karar vermek gerekmiştir. HÜKÜM:Yukarıda gerekçesi açıklandığı üzere; 1-Davacı ...'in ayni sermaye olarak göstermek istediği ve 121/160 hisseye sahip olduğu Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Dereçavuş Mahallesi, 4989 Ada, 30 Parselde yer alan, 42.920,03 m² alanlı taşınmaz Tarla niteliğindeki taşınmazın davacı hissesine düşen toplam değerinin 6.816.237,26 TL olduğunun TESPİTİNE, 2-Harçlar Yasası gereğince alınması gereken harç yeterli olduğundan başkaca harç alınmasına yer olmadığına, 3-Yargılama giderlerinin tespit isteyen üzerinde bırakılmasına, 4-Tespit isteyen tarafından yatırılan gider avansının artan kısmının hüküm kesinleştiğinde ve istem halinde yatırana iadesine, Tespit isteyen vekilinin yokluğunda dair gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde mahkememize iletilecek bir dilekçe ile istinaf yolu açık olmak üzere evrak üzerinde yapılan inceleme sonucu oybirliği ile karar verildi. 16/10/2020
İş bu kararın gerekçesi 16/10/202...