DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/09/2014 KARAR TARİHİ : 09/03/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/03/2020 Mahkememizden verilen 20/06/2016 tarih ve .... Esas .... sayılı kararı Yargıtay, .... Hukuk Dairesi'nin 21/02/2019 tarih ve .... Esas .... Karar sayılı ilamıyla BOZULMAKLA, dava mahkememizin yukarıdaki esasına kaydı yapılıp mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin davalı koopeatifin ... nolu üyesi olduğunu, davalı kooperatifin yaptırdığı ve üyelerine sattığı .... Projesindeki ... Bloktaki Residence tipi dairelerden, kooperatif hissesi karşılığında beheri 128 m2 olan 16, 21, 26 ve 31 nolu 4 adet 2+1 daireyi satın aldığını, davalı kooperatifin müvekkilinin satın aldığı dairelerin bulunduğu .......
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/980 Esas KARAR NO : 2020/258
DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/09/2014 KARAR TARİHİ : 09/03/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/03/2020 Mahkememizden verilen 20/06/2016 tarih ve .... Esas .... sayılı kararı Yargıtay, .... Hukuk Dairesi'nin 21/02/2019 tarih ve .... Esas .... Karar sayılı ilamıyla BOZULMAKLA, dava mahkememizin yukarıdaki esasına kaydı yapılıp mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin davalı koopeatifin ... nolu üyesi olduğunu, davalı kooperatifin yaptırdığı ve üyelerine sattığı .... Projesindeki ... Bloktaki Residence tipi dairelerden, kooperatif hissesi karşılığında beheri 128 m2 olan 16, 21, 26 ve 31 nolu 4 adet 2+1 daireyi satın aldığını, davalı kooperatifin müvekkilinin satın aldığı dairelerin bulunduğu .... Bloktaki dairelerin Ekim 2012 ayında teslim edileceğini 2012 yılı Olağan Genel Kurul toplantısı öncesi üyelerine gönderdiğini, dairelerin Ekim 2012 sonunda teslim edilmediğini, Bakırköy ..... Noterliğinin 23/11/2012 tarih ve .... yevmiye nolu ihtarmesini keşide ettiğini, müvekkilinin mağdur olduğunu, davalı kooperatif 01/02/2014 tarihinden itibaren ... bloktaki yönetim ve giderleri için aidat toplamaya başlanılacağını bildirdiğini, dairelerin oturulabilecek duruma Ocak 2014 tarihinde geldiğini belirterek, davalı kooperatifin ... Projesindeki ... Bloktaki davacı müvekkiline ait daireleri geç teslim etmesi sebebiyle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik davacı müvekkilinin mahrum kaldığı 156.000,00 TL kira geliri alacağının 30/11/2012 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı kooperatiften tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; müvekkilinin davacıya daire satmadığını, kooperatifin yaklaşık 20 yıldır hiçbir şekilde aidat dahi toplamaksızın üyelerine tahsisler yapan bir kooperatif olduğunu, bedelini ödeyerek bir satın almanın mümkün olmadığını, kooperatifin kat karşılığında yapmış olduğu inşaatlardan tercihli kura çekimi neticesinde üyelerine tahsis yaptığını, davacının kooperatife ödediği bir bedelin bulunmasının söz konusu olmadığını, davacının müvekkili kooperatif üyelerinden hisse satın aldığını ve bu hisselerin bedelini hisse satın aldığı kişilere ödediğini, bunun karşılığında da davacının kar elde ettiğini kooperatif üyelerinden ziyade davacının büyük bir kazanç elde ettiğini, söz konusu daireyi müvekkilinin Zeytinburnu .... Noterliğinin 01.06.2007 tarihli .... yevmiye numaralı düzenlenme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca ... İş Ortaklığına projeyi verdiğini, 22.01.2009 tarihinde müteahhit tarafından inşaat ruhsatı alındığını, 5. bloğun bitmiş olması ve 6. bloğun büyük ölçüde tamamlanmış olması sebebiyle 07.05.2012 tarihinin kura günü olarak belirlen...