E. 2018/1035 K. 2019/118

T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2018/1035 KARAR NO : 2019/118

DAVA : Menfi Tespit (Alım Satım) DAVA TARİHİ : 23/10/2018 KARAR TARİHİ : 12/02/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/02/2019

DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin borçlu olmadığının ispati amacıyla menfi tespit ve sözleşme kapsamında yapılan ödemelerin müvekkiline iade edilmesi taleplerinin ileri sürülmesinden ibaret olduğunu, müvekkili ile davalı şirket arasında 03/03/2018 tarihinde tapuda ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parselde Kayıtlı taşınmazın .... Blok .... Kat (....) ve ... Blok .... Kat (...) nolu bağımsız bölümlere ilişkin adi yazılı taşınmaz satış vadi sözleşmesinin imzalandığını, ödeme şartlarının belirlendiğini, buna göre her bir dairenin fiyatının 72.500,00-USD olarak taraflarca kararlaştırıldığını, müvekkilinin her iki daire için ayrı ayrı 714 USD kapora ödemesi yaptığını, bakiye kalan satış tutarını ise 18 ayrı taksitle ödemeyi kabul ettiğini, her bir taksit tutarını 3.988,00-USD olarak belirlendiğini, müvekkilinin 30 adet, 3.988,00-USD tutarlı senetlere ilişkin icra takibi başlatılmasına engel olacak şekilde ihtiyati tedbir kararı verilmesine, müvekkilinin uyuşmazlık konusu 03/03/2018 tarihli her iki taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ve buna bağlı bulunan ve dava dilekçesinin 1. Maddesinde vadesi ve tutarı zikredilen senetlerden sorumlu tutulamayacağının, davalı şirkete karşı herhangi bir borcunun bulunmadığının tespitine karar verilmesini, davalı şirkete 30/03/2018 vade tarihli 3.988-USD tutarlı 2 adet, 30/04/2018 vade tarihli 3.988,00-USD tutarlı 2 adet ve 30/05/2018 vade tarihli 3.988,00-USD tutarlı 2 adet olmak üzere toplam 6 senet bedeline istinaden ödeme 115.097,00-TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ve her iki sözleşme kapsamında ödenmiş kapora bedeli olan 1.428,00-USD'nin karşılığı 8.068,00-TL'nin yine dava tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile müvekkiline ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı yana yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:

İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne müzekkere yazılarak davacının gerçek kişi tacir kaydının bulunup bulunmadığının tespiti istenilmekle İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 15/11/2018 tarihli ve....sayılı yazısı ile davacının gerçek kişi ticari işletme kaydının bulunmadığından bahisle cevap verildiği anlaşıldı. Dava; taraflar arasındaki taşınmaz satış sözleşmesi kapsamında davalıya verilen bonolar dolayısıyla borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkin olup, taşınmazların yatırım amaçlı alındığının beyan edildiği, davacının somut olayda tüketici ve tacir sıfatlarının bulunmadığı sabittir. Taraflar arasındaki anlaşmazlık bono kaynaklı olmayıp, taşınmaz satım sözleşmesinden kaynaklanan "Menfi Tespit Davası" dır. Menfi Tespit davalarında genel hükümlere tabi yargılama usulü uygulanarak özel yasal düzenlemeler dışında görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesid...