DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 03/09/2015 KARAR TARİHİ : 24/01/2019 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin, davalı--------no.lu ortağı olduğu, Kooperatifçe inşa edilen --------- numaralı konutun kendisine teslim edildiği, davalı Kooperatifçe, Müvekkiline karşı ------Noterliği-----yevmiye, ------- tarihli İhtarnamenin gönderilerek, daire balkon duvarının yıkılarak daire içerisine yeni bir giriş güzergahı yapıldığı, binanın yan cephesinde proje harici yeni pencere imalatı yapıldığından bahisle bu imalatların giderilmesi, aksi halde ortaklıktan ihraç edileceği ihbar edildiği, Müvekkili tarafından davalı tarafa gönderilen 05 06.2015 tarihli cevabi yazıda, balkon duvarında yapılan değişikliğin eski hale...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2015/945 Esas KARAR NO : 2019/64 Karar DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 03/09/2015 KARAR TARİHİ : 24/01/2019 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin, davalı--------no.lu ortağı olduğu, Kooperatifçe inşa edilen --------- numaralı konutun kendisine teslim edildiği, davalı Kooperatifçe, Müvekkiline karşı ------Noterliği-----yevmiye, ------- tarihli İhtarnamenin gönderilerek, daire balkon duvarının yıkılarak daire içerisine yeni bir giriş güzergahı yapıldığı, binanın yan cephesinde proje harici yeni pencere imalatı yapıldığından bahisle bu imalatların giderilmesi, aksi halde ortaklıktan ihraç edileceği ihbar edildiği, Müvekkili tarafından davalı tarafa gönderilen 05 06.2015 tarihli cevabi yazıda, balkon duvarında yapılan değişikliğin eski hale getirildiği, ancak binanın yan cephesinde açıldığı iddia edilen pencerelerle ilgili bir imalatın yapılmadığı, konutun devir alındığı tarihteki hali ile sabit olduğunun beyan edildiği, bu cevaba ve balkonda yapılan imalatlar konusunda imalat, eski hale getirilmesine ragmen davalı Kooperatif tarafından ------. Noterliği -----yevmiye, ----- tarihli ihtar çekilmek suretiyle Yönetim Kurulu nun 14 numaralı ve ----- tarihli Kararı ile imara ve projeye aykırı tadilat yapmaktan dolayı müvekkilinin üyelikten ihraç ediliği, söz konusu ihraç işleminin usulsüz, yasal mevzuata ve her şeyden önemlisi kopperatifler hukukunun temeline yani ortaklar arası eşitlik ilkesine aykırı olduğu, Kooperatifin inşaatları inşaat ruhsatına aykırı olarak imal ettiği, yapılara ait yapı ruhsatları ve eki projelerin hükümsüz olduğu, belirtilen sebeplerle Davalı Kooperatifin Davacı hakkında Yönetim Kurulunun 14 numaralı ve 01.06.2015 tarihti Kararı ile almış olduğu ihraç kararının iptaline, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin Davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini iddia ve talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; -------- no.lu apartman dairesine tekabül eden ------no.lu üyeliğin ... adına tahsis edilmiş olduğunu, Davacının kızı --------- Müvekkili Kooperatife ait Site içerisinde emlak ofisi işlettiğini, bu kişinin mülkiyeti Kooperatife ait dairelerin üyelik hakkını devreden üyelerden alarak, imar durumuna, plan ve projeye aykırı çeşitli tadilatlar yaparak tadilat sonrası üyeliği daha yüksek bedellerle başkalarına devrettiğini, somut olayda da bu kez ------- annesi olan davacı tarafından üyelik devralınarak aykırı tadilatlar yapıldığını ve tadilatların emsal arttırıcı nitelikte olduğunu. Davacının yaptığı imalatlar nedeniyle sadece kendilerinin değil, binada bulunan üyelerin tamamının ruhsat ve iskan alamaz hale geldiğini, tadilat yapılan duvarın binanın ana duvarı olduğu ve ortak alan olduğu, davacının burada Kooperatifin izni olmaksızın tadilat yapamayacağını, dolayısıyla D...