DAVA : Tapu İptal Tescil, Olmadığı Taktirde Tazminat DAVA TARİHİ : 19/07/2012 KARAR TARİHİ : 02/07/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 02/07/2018 Mahkememizde görülmekte bulunan Alacak davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 20/07/2012 havale tarihli dava dilekçesinde özetle: müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı tarafından üyelerine bağımsız bölümler devredilmesine rağmen, müvekkiline bağımsız bölüm tahsis edilmediğini, davalı tarafından müvekkilinin tahsise ilişkin talepleri sürekli olarak neden gösterilmeden yerine getirilmediği gibi davalı adına birkaç gayrimenkul kalmış diğer gayrimenkuller ferdileşme sonucunda ilgili üyelere verilmiş olduğunu, davalının kendi adına olan gayrimenkulleri başka şekilde değerlendirme gayreti içerisine girdiği taraflarınca tespit edildiğini, bu sebepten dolayı davalı adına bulunan...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2016/414 Esas KARAR NO : 2018/800
DAVA : Tapu İptal Tescil, Olmadığı Taktirde Tazminat DAVA TARİHİ : 19/07/2012 KARAR TARİHİ : 02/07/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 02/07/2018
Mahkememizde görülmekte bulunan Alacak davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 20/07/2012 havale tarihli dava dilekçesinde özetle: müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı tarafından üyelerine bağımsız bölümler devredilmesine rağmen, müvekkiline bağımsız bölüm tahsis edilmediğini, davalı tarafından müvekkilinin tahsise ilişkin talepleri sürekli olarak neden gösterilmeden yerine getirilmediği gibi davalı adına birkaç gayrimenkul kalmış diğer gayrimenkuller ferdileşme sonucunda ilgili üyelere verilmiş olduğunu, davalının kendi adına olan gayrimenkulleri başka şekilde değerlendirme gayreti içerisine girdiği taraflarınca tespit edildiğini, bu sebepten dolayı davalı adına bulunan gayrimenkullerden müvekkil üyeliğine tekabul eden bir bağımsız bölüm üzerine , devrinin engellenmesi amacıyla ihtiyati tedbir konulmasını talep ettiklerini, bu nedenlerle öncelikle ihtiyati tedbir taleplerinin kabulü ile davalı adına kayıtlı gayrimenkullerden müvekkil üyeliğine göre bir adedine ihtiyati tedbir konulmasına, müvekkilin kooperatife üyeliği sebebiyle bu üyeliğe isabet eden davalı adına tescilli bir adet bağımsız bölümün tapusunun iptali ile müvekkil adına tescili ve müvekkile teslimine karar verilmesini, kabul edilmemesi halinde müvekkilin kooperatife üyeliği sebebiyle bilirkişi incelemesi ve keşif sırasında ortaya çıkacak olam bağımsız bölüm bedelinden şimdilik 40.000,00 TL nin davalıdan tahsili ile müvekkiline ödenmesine, yargılama masrafları ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı Kooperatifin cevap dilekçesi vermediği görülmüştür. Taraf delilleri toplanmış taşınmaza ait tapu kaydı, çap ve diğer belgeler dosyaya celp olunmuş, iddia ve savunmanın değerlendirilmesi, taşınmaz değerinin tespitine ilişkin olarak davalı kooperatifin defter kayıt ve belgeleri ile taşınmaz değerinin tespit yönünden taşınmaz başında keşif yapılarak, bilirkişi kurulundan 14/05/2013 tarihli rapor ile 05/11/2013 tarihli ek rapor alınmıştır. Dosya da toplanan delillerle davacı ile davalı kooperatif arasında asansör imalat sözleşmesi yapıldığı ve asansör imalatı karşılığı olarak davacıya, iskan çevre düzeni ve alt yapı düzeni hariç olmak üzere davacı adına bir adet üyelik verilmesi yolunda davacının talebine binaen davalı kooperatif 03/05/2007 tarihinde 07/07 toplantı numarası ile karar aldığı ve davacı adına üyelik verilmesinin karar altına alındığı, ancak karar alınmasına rağmen davacı adına yapılan asansör imalat karşılığı üyelik ve bağımsız bölüm verilmediği, davacının üçüncü bir şahıstan bağımsız bölüm satın almak suretiyle kooperatif üyesi olduğu görülmüştür. Davalı kooperatif başkanının yazılı ve huzur mahkemedeki beyanında da davacının yaptı...