Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı vekili; Mülkiyeti Maliye Hazinesi'ne ait ............. kayıtlı .......... adı ile maruf projedeki bağımsız bölümler ile 286 sayılı par¬selde kayıtlı taşınmazın ihale sonucu müvekkili şirket tarafından satın alındığını; bu kapsamda davalı ...-Başkanlığı ile diğer davalı ............ Üretim ... A.Ş. arasında 28.10.2014 günü taşınmaz satış sözleşmesi imzalandığını; sözleşmenin 2. maddesine göre satım bedelinin 577.000.000,oo TL olduğunu; kararlaştırma gereği 173.100.000,oo TL'nin peşin ödendiğini; bakiye 403.900.000,00 TL'nin ise vadeli olarak 499.826.250,oo TL olarak ödenmek üzere davalı idareye 4 adet banka teminat mektubu verildiğini; sözleşmenin 4. maddesiyle alıcıya taşınmazların mevcut durumuyla sözleşmenin imzalanmasını müteakip devir ve teslim edileceğinin...
T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2016/526 Esas KARAR NO : 2018/669
DAVA : Sözleşmenin Uyarlanması KARAR TARİHİ : 19/06/2018
Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı vekili; Mülkiyeti Maliye Hazinesi'ne ait ............. kayıtlı .......... adı ile maruf projedeki bağımsız bölümler ile 286 sayılı par¬selde kayıtlı taşınmazın ihale sonucu müvekkili şirket tarafından satın alındığını; bu kapsamda davalı ...-Başkanlığı ile diğer davalı ............ Üretim ... A.Ş. arasında 28.10.2014 günü taşınmaz satış sözleşmesi imzalandığını; sözleşmenin 2. maddesine göre satım bedelinin 577.000.000,oo TL olduğunu; kararlaştırma gereği 173.100.000,oo TL'nin peşin ödendiğini; bakiye 403.900.000,00 TL'nin ise vadeli olarak 499.826.250,oo TL olarak ödenmek üzere davalı idareye 4 adet banka teminat mektubu verildiğini; sözleşmenin 4. maddesiyle alıcıya taşınmazların mevcut durumuyla sözleşmenin imzalanmasını müteakip devir ve teslim edileceğinin kararlaştırıldığını; yine sözleşmenin 5. maddesiyle sözleşmenin imzalanmasını ve tapuda devir işlemlerinin tamamlanmasına müteakip, idare tarafından mü¬vekkili şirkete olduğu şekli ile bulunduğu yerde prensibi çerçevesinde teslim kararlaştırıldığı¬nı; yine maddenin devamında teslimin tutanakla yapılacağı; bu tutanağın sözleşmenin eki niteliğinde olduğunun kararlaştırıldığı; davalı idare tarafından sözleşmenin yapıldığı gün ta¬puda 403,5 konut niteliğindeki bağımsız bölüm ile 286 parsel sayıda kayıtlı taşınmazın mü¬vekkili şirkete devredildiğini; sözleşmenin imzalanmasının üzerinden 3 aydan süre geçmesine rağmen, bağımsız bölümler ile 286 sayılı'parselde kayıtlı taşınmazın müvekkili şirkete teslim edilmediğini; dava tarihi itibariyle de teslimin gerçekleşmediğini; her ne kadar taraflar ara¬sındaki sözleşmede, tapu devri sonrasında teslim yapılacağı kararlaştırılmış ise de, teslimin yapılmaması üzerine, müvekkili şirket tarafından bir çok kez taşınmazların teslim edilmesi hususunda sözlü başvuruda bulunduğunu; herhangi bir netice alınamaması üzerine, davalı idareye 10.11.2014 gün 2014/10 sayılı yazıyla tapu devrinin yapıldığı ve teslimin henüz ger¬çekleşmediği; bu durumun müvekkili şirketin zararına sebep olduğunu; bu kadar fazla bağım¬sız bölüm alınmasının asıl amacının, bağımsız bölümlerin müvekkili şirket tarafından satılması ve bu şekilde satım bedelinin ödenmesine matuf olduğunu; zararın daha da fazla artmaması için bir an önce teslim edilmesinin talep edildiğini; bunun üzerine davalı idarenin 20.11.2014 gün .........sayılı yazıyla müvekkili şirkete yaptığı bildirimle taşınmazları teslim edileceğini; müvekkili şirketi temsilen teslim alacak kişilerin İsimlerinin bildirilmesinin istendiğini; bu ta¬lep üzerine ilgili idareye hitaben 20.11.2014 gün 2014/12 sayılı yazıyla teslimde hazır buluna¬cak şirket temsilcilerinin isimlerinin bildirildiğini; her ne kadar idare tarafından teslim edile¬ceğini bildirmiş is...