DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/10/2018 KARAR TARİHİ : 23/10/2018 Mahkememizde görülmekte olap Tapu İptali ve Tescil(Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesini özetle; Müvekkileri ile davalı şirket arasında ...Noterliğinin 21/11/2003 tarih ve ... Y.nolu"Düzenleme şeklinde gayrimenkul Satış veaddi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi" aktedildiğini, bu sözleşmenin bir kısım maddeleri ... Noterliği'nin 09/05/2012 tarih ve ... y.Nolu ek sözleşmesi ile yeniden düzenlendiğini, sözleşmeler aynı gün tapu devri ile bilikte tapu siciline de 15/12/2003 tarih ve ... Y.no ile şerh edildiğini, müvekkileri tarafından davalı müteahhide sözleşme gereği iki ayrı parselden devredilen taşınmaz miktarı yaklaşık 4.961 m² civarında olduğunu, sözleşme ile...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/961 KARAR NO : 2018/1023
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/10/2018 KARAR TARİHİ : 23/10/2018
Mahkememizde görülmekte olap Tapu İptali ve Tescil(Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesini özetle; Müvekkileri ile davalı şirket arasında ...Noterliğinin 21/11/2003 tarih ve ... Y.nolu"Düzenleme şeklinde gayrimenkul Satış veaddi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi" aktedildiğini, bu sözleşmenin bir kısım maddeleri ... Noterliği'nin 09/05/2012 tarih ve ... y.Nolu ek sözleşmesi ile yeniden düzenlendiğini, sözleşmeler aynı gün tapu devri ile bilikte tapu siciline de 15/12/2003 tarih ve ... Y.no ile şerh edildiğini, müvekkileri tarafından davalı müteahhide sözleşme gereği iki ayrı parselden devredilen taşınmaz miktarı yaklaşık 4.961 m² civarında olduğunu, sözleşme ile müteahhit tarafından ödeneceği belirtilen tutarların da hiç birisi davacılara ödenmediğini, teslim tarihi olan 31/12/2013 gününden uzunca bir süre yaklaşık 1,5 yıl sonra ve 2015 yılı ortalarında müvekkillerinden ... ve ... tarafından teslim alınan dairelerin tapu devri, Davalı müteahhit tarafından bugüne kadar yapılamadığını, müvekkillerinden ... ve ...'ya tapuları kendilerinden olmayan iki adet daire verildiğini, diğer müvekkilleri ... ve ...'e ise kuru sözlerden başka hiçbir şey vermediğini, davalı müteahhit ile uzunca bir süreden beri yaptıkları şifahi görüşmelerinden bir sonuç alamadıklarını, yaptıkları araştırmalar sonucu uzunca bir süre sonuç alanıamayacağı ve tapu devirlerinin yapılamayacağı ortaya çıktığını, tapu kaytıları celp edildiğinde bu husus açıkça görüleceğini, ayrıca tapu kayıtları üzerinde onlaraca ipotek, haciz ve ihtiyati tedbir bulunduğunu, davalı taşınmazlarına, ahara devir ve temlikinin önlenmesi yolunda teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına, bu taleplerinin uygun görülmediği ahvalde, müvekkileri tarafından müteahhide devredilen ve tapunun ... mevkiinde kain eski ... parsel(yeni ... ve ... parseller ile tevhit olunarak ... parsel olduğunu, ... parsel parsel de ifraz ile ... parsel olduğunu) ve eski ... parsel ( yeni ... parseller ile tevhit olunarak ... parsel olduğunu) sayılı taşınmazların ahara devrinin önlenmesi yonlunda tapu kayıtlarına teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına, akdin feshi ile davalı müteahhide devredilen taşınmazlardaki hisse devirlerinin iptaline, payları oranında müvekkiler adına tapuya tesciline, tapu tescilinin fiili ve hukuki nedenlerle mümkün olmaması durumunda ise devredilen taşınma hisselerinin dava tarihindeki rayiç bedellerinin payları oranında ve ticari faizleri ile birlikte tahsiline, yargılama giderlerinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı hisse devirlerinin iptali , bunun mümkün olmaması rayiç bedellerin tahsil...