DAVA : İtirazın İptali (Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/11/2018 KARAR TARİHİ : 14/01/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ / DAVA/TALEP ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ----- bağımsız bölümde malik olduğunu, davalının itirazının gerçeği yansıtmadığını, davalının --- aidatlarını ve ortak giderlere katılma yükümlülüğünü yerine getirmediğini, mülkiyetine geçen bağımsız bölümün giderlerinden malikin sorumlu olduğunu,---- tamamında kat mülkiyetinin tesis edilemediğini, bağımsız bölüm malikleri veya kiracıları tarafından bu durumun ortak gider katılım payını ödememek için bahane olarak kullanıldığını, bu toplu yapının güvenliği temizliği aydınlatılması bakımı onarımı --- edilmesi korunması gibi işleri belirtilen hizmetlerin bir elden...
T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2019/801 Esas KARAR NO : 2021/33
DAVA : İtirazın İptali (Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/11/2018 KARAR TARİHİ : 14/01/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ / DAVA/TALEP ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ----- bağımsız bölümde malik olduğunu, davalının itirazının gerçeği yansıtmadığını, davalının --- aidatlarını ve ortak giderlere katılma yükümlülüğünü yerine getirmediğini, mülkiyetine geçen bağımsız bölümün giderlerinden malikin sorumlu olduğunu,---- tamamında kat mülkiyetinin tesis edilemediğini, bağımsız bölüm malikleri veya kiracıları tarafından bu durumun ortak gider katılım payını ödememek için bahane olarak kullanıldığını, bu toplu yapının güvenliği temizliği aydınlatılması bakımı onarımı --- edilmesi korunması gibi işleri belirtilen hizmetlerin bir elden yürütülmesi ... tarafından seçilen yönetim kurulu tarafından yapıldığını, davalının tüm imkanlardan yararlandığını ancak üzerine düşen edimleri yerine getirmediğini belirterek bu sebeplerle herhangi bir ödeme yapmayan davalı taraf için İstanbul Anadolu ---. İcra Dairesinin ---- Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını ve itiraz üzerine takibin durduğunu belirterek itirazın iptali ile yargılama giderleriyle vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP /TALEP : Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin bahsedilen taşınmazın maliki olduğunu, ancak içerisinde ikamet etmediğini, bu sebeple müvekkilinin dava dilekçesinde sayılan olanaklardan yararlanmadığını, bu faydalardan yararlanmayan müvekkilinin de böyle bir borcunun bulunmadığını, -- tarafından toplanan bu ücretin ne kadar yasal olduğunun bilinmediğini, diğer davalı ...---müvekkilinin eski kiracısı, oğlu ve vekili olduğunu, --- ödeme yaparak başka bir yere taşındığını belirterek davacının icra takibinde haksız ve kötü niyetli olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini ve yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : İstanbul Anadolu ----- İcra Dairesinin ---- Esas sayılı dosya-----Kayıtları, Bilirkişi Raporu, dosyadaki sair diğer bilgi ve belgeler. DEĞERLENDİRME VE SONUÇ: Dava , İtirazın İptali ve tazminat ( Aidat Borcundan Kaynaklanan) istemine ilişkindir. Dosya Mahkememize İstanbul Anadolu ---- Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen görevsizlik kararı sonucunda gelmiştir. Basit yargılamaya tabi davada mahkememizce usulüne uygun olarak yapılan davet sonucunda duruşma açılmış ve deliler toplanarak incelenmiş ve aşağıdaki hüküm sonuca ulaşılmıştır. Öncelikle davaya esas İstanbul Anadolu --- İcra Dairesinin ---------Esas sayılı dosyasının dosya içinde bulunduğu anlaışlımış incelenmiştir. Yapılan incelemede icra dosyasının davanın tarafları ve konusu ile uyumlu olduğu,...