Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında-----------Sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmeye göre ------sayılı taşınmazda yer alan ----------peşinat ve senetle ödenmek suretiyle toplam -----bedelle müvekkiline devredileceğini, sözleşme uyarınca ---- tarihinde ---- peşinat ödemesi yapıldığını, bakiye tutarın senetle vadelendiğini, müvekkiline bu tarihe kadar taksitlerini eksiksiz ödediğini, davalı şirketin gönderdiği elektronik posta ile davalı şirketin ekonomik ------- girdiğini öğrendiğini, davalı şirketin borç yapılandırması istediğine dair haberler üzerine bazı müşterilerin mahkemeye başvurarak ihtiyati haciz kararı aldığını, müvekkilinin tapuda yaptığı araştırmada kendisine satışı vaad edilen bağımsız bölüm üzerinde sayısız haciz ve tedbir kararı...
T.C.İSTANBUL ANADOLU4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/1089 Esas KARAR NO : 2020/584 DAVA : Sözleşmenin İptali DAVA TARİHİ : 14/09/2018 KARAR TARİHİ : 11/11/2020 Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında-----------Sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmeye göre ------sayılı taşınmazda yer alan ----------peşinat ve senetle ödenmek suretiyle toplam -----bedelle müvekkiline devredileceğini, sözleşme uyarınca ---- tarihinde ---- peşinat ödemesi yapıldığını, bakiye tutarın senetle vadelendiğini, müvekkiline bu tarihe kadar taksitlerini eksiksiz ödediğini, davalı şirketin gönderdiği elektronik posta ile davalı şirketin ekonomik ------- girdiğini öğrendiğini, davalı şirketin borç yapılandırması istediğine dair haberler üzerine bazı müşterilerin mahkemeye başvurarak ihtiyati haciz kararı aldığını, müvekkilinin tapuda yaptığı araştırmada kendisine satışı vaad edilen bağımsız bölüm üzerinde sayısız haciz ve tedbir kararı olduğunu, ipotekler bulunduğunu gördüğünü, taşınmaz üzerinde yer alan haciz ve ipoteklerin toplam tutarlarının taşınmazın değerinden kat be kat yüksek olduğunu, taşınmazın bu haliyle kabulünün mümkün olmadığını, --tarihli şekil şartına aykırı şekilde düzenlenen------------ yer almayan ancak alıcı yönünden ağır yükümlülükler ve belirsiz bir durum yaratan protokol metninin ----tarihli mail ekinde gönderildiğini, müvekkili ile davalı taraf arasında düzenlenen sözleşme incelendiği takdirde sözleşmenin matbu olarak davalı tarafça tek taraflı olarak hazırlanan ve alıcılara imza ettirilen bir sözleşme olduğunun, şekil şartlarına uygun şekilde düzenlenmediğinin ve imza edilmediğinden TBK 12.maddesi 2.fıkrası gereğince hüküm doğurmayacağını, buna göre kesin hükümsüz olarak imzalanan sözleşmenin feshine, davacıya ödenen ----- kısmi dava olarak -------- ödeme tarihlerinden itibaren faizi ile birlikte tahsiline, günü gelmemiş olan senetlerin iptaline, senet asıllarının davacıya iadesine karar verilmesini talep etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; sözleşmenin 21.maddesi uyarınca --- Mahkemelerinin yetkili olduğunu, bu nedenle yetkisizlik kararı verilmesini, esasa ilişkin olarak da davacının kötü niyetli olarak davayı açtığını, satın aldığı daireyi --- tarihinden beri kullandığını, borcun yarasını ödediğini, ifanın ayıplı olmadığını, davacının kalan borcunu ödemediğini, bu nedenlerle davanın usulden ve esastan reddine karar verilmesini talep etmiştir. ISLAH: Davacı vekili -----tarihli ıslah dilekçesi ile; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, müddeabihi HMK md. 176 uyarınca ------------- yükselttiğini, davanın kabulünü, taraflar arasında imzalanan ---------- gayrimenkul satış vaadi ve borçlanma sözleşmesinin feshini, işbu davanın ikame tarihine kadar davacı müvekkilince ödenen ---- ödeme tarihlerinden itibaren işleyecek olan ticari avans faiziyle birlikte davalıdan alınarak müvekkiline öd...