Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile müvekkil şirket arasında, Kartal ----. Noterliğinin ---- yevmiye no.lu --------- Vaadi Sözleşmesi" akdedildiği, anılan sözleşmeye göre davalı -----kayıtlı taşınmazı müvekkil şirkete devretmeyi taahhüt ettiği, buna karşılık müvekkil şirketin 840.000,00-TL ödediği, sözleşme devir tarihi geçmesine rağmen, davalı şirket müvekkil şirkete devretmediği, bunun üzerine müvekkil şirketin Kadıköy ---. Noterliğinin------- yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davalı şirkete yerine getirmesi, aksi takdirde yasal yollara başvuracağı hususunda ihtar ettiği, ancak davalı şirket tüm yazılı ve sözlü taleplerine karşılık dava konusu taşınmazı devretmeye yanaşmadığı, ayrıca davalı şirketin üçüncü kişilere borçlandığı, bu nedenle bu nedenle...
T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2018/1520 Esas KARAR NO : 2021/533
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 18/07/2018 KARAR TARİHİ : 23/06/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile müvekkil şirket arasında, Kartal ----. Noterliğinin ---- yevmiye no.lu --------- Vaadi Sözleşmesi" akdedildiği, anılan sözleşmeye göre davalı -----kayıtlı taşınmazı müvekkil şirkete devretmeyi taahhüt ettiği, buna karşılık müvekkil şirketin 840.000,00-TL ödediği, sözleşme devir tarihi geçmesine rağmen, davalı şirket müvekkil şirkete devretmediği, bunun üzerine müvekkil şirketin Kadıköy ---. Noterliğinin------- yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davalı şirkete yerine getirmesi, aksi takdirde yasal yollara başvuracağı hususunda ihtar ettiği, ancak davalı şirket tüm yazılı ve sözlü taleplerine karşılık dava konusu taşınmazı devretmeye yanaşmadığı, ayrıca davalı şirketin üçüncü kişilere borçlandığı, bu nedenle bu nedenle dava konusu taşınmaza hacizler konulduğu, söz konusu taşınmazı davalının üçüncü kişilere satmaya hazırlandığı müvekkil şirket tarafından öğrenildiği, bu durumda müvekkil şirketin telafisi güç ve imkansız zararlarla karşılaşacağı hususu izahtan vareste olduğu, Kartal --- Noterliğinin ----------yevmiye ---- --- Konut Satış Vaadi Sözleşmesi"nde belirtilen devir süresinin geçmesine rağmen, davalı şirket devir işlemlerine yanaşmadığından ve söz konusu taşınmazı üçüncü kişilere devretme tehlikesi bulunduğundan ihtiyati tedbir talebiyle davanın açılması zorunluluğu doğduğu, öncelikle arsanın üçüncü kişilere devrine engel olunmak üzere tapu kaydı üzerine tedbir konulmasını, davalının dava konusu taşınmazın devri için icbar edilmesini, dava konusu taşınmazın davalı adına olan ------iptali ile müvekkil adına tescil edilmesini, dava konusu taşınmazın müvekkil adına tescili mümkün olmadığı takdirde müvekkil tarafından davalıya ödenen 840.000,00-TL'nin ödeme tarihinden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin,----------- süresinde bitirme konusunda ------------- planlanan süre içerisinde bitirilememesi müvekkilimden kaynaklanmadığını,-----------sırasında yüklenici şirketelerde yaşanan ve ölümle sonuçlanan iş kazaları nedeniyle işin tamamlanması geciktiğini,--- geçirdiği ölümlü iş kazaları olduğunu, bunlarla ilgili müvekkilin hiçbir sorumluluğu bulunmamasına rağmen bu kazalar nedeniyle ---- geciktirdiğini, ayrıca --- sonradan tadilatlar yapıldığını, bu tadilatlar nedeniyle de inşaatın yapımında gecikmeler olduğunu, inşaatın tamamlanması geciktiğini, projenin bitirilememesine engel olan diğer bir durum ise ------- içinde bulunduğu olağanüstü hal olduğunu, --- tarihinde yaşanan ---nedeniyle --- büyük sıkıntılar yaşandığını, ülkemizde bu sektörde marka haline gelmiş birçok şirket bu olay ...