DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/02/2021 KARAR TARİHİ : 10/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili mahkememize verdiği 08/02/2021 tarihli dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatif mülkiyetinde bulunan İstanbul Sarıyer ... ada... parsel 6099m2 arsa üzerinde A-B-C-D-E bloklarında inşa edildiğini, ...Teftiş Başkanlığı tarafından düzenlenen 31/10/2016 tarih AK. 40/16-04 sayılı inceleme raporu ile kooperatif banka hesapları, eldeki mevcut belgelerin incelenmesiyle düzenlenen 22/12/2019 tarihli müvekkili kooperatif tarafından açılan davalarda ortaya çıkan deliller neticesinde, azledilen yönetim kurulu üyeleri ..., ...ve... tarafından üye ve daire malik ödemelerini kendileri ve yakınlarının kişisel hesaplarına aldıklarını, bunları...
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/84 Esas KARAR NO : 2021/133
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/02/2021 KARAR TARİHİ : 10/02/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili mahkememize verdiği 08/02/2021 tarihli dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatif mülkiyetinde bulunan İstanbul Sarıyer ... ada... parsel 6099m2 arsa üzerinde A-B-C-D-E bloklarında inşa edildiğini, ...Teftiş Başkanlığı tarafından düzenlenen 31/10/2016 tarih AK. 40/16-04 sayılı inceleme raporu ile kooperatif banka hesapları, eldeki mevcut belgelerin incelenmesiyle düzenlenen 22/12/2019 tarihli müvekkili kooperatif tarafından açılan davalarda ortaya çıkan deliller neticesinde, azledilen yönetim kurulu üyeleri ..., ...ve... tarafından üye ve daire malik ödemelerini kendileri ve yakınlarının kişisel hesaplarına aldıklarını, bunları kooperatif hesaplarına aktarmadıklarını, kooperatifin banka hesaplarına yapılan ödemelerin düzenli ve sürekli olarak kendileri yada akrabalarının şahsi hesaplarına aktırıldığını, kooperatifin usulsüz olarak borçlandırıldığını, üyelere verilmesi gereken dairelerin usulsüz borçlanılan şahıslara devredilerek kalan üyelere daire tahsisinin imkansız hale getirildiğinin tespit edildiğini, davalı ...'in arkadaşı ..., müvekkili Kooperatifi'nin kuruluşundan, 30.06.2019 tarihine kadar Yönetim Kurulu Üyesi-Başkanı olarak görev yaptığını, 30.06.2019 tarihinde yapılan 2018 Olağan Genel Kurulunda; kanun, anasözleşme ve iyiniyet esasları ile genel kurul kararlarına aykırı fiilleri nedeniyle tüm yönetim ve denetleme kurulu azledildiğini, azledilmiş Yönetim Kurulunun 30.06.2019 tarihinde yapılan genel kuruldan sonra, kooperatife ait belge ve evrakları, seçilen yönetim kuruluna teslimden kaçındığını, 04.09.2019 tarihinde (2 ay 4 gün sonra), kooperatif kayıtlarının çok az bir kısmı teslim edildiğini, dairelerin satışı için 08.11.2008 Tarihinde Noter huzurunda yapılan kurada; E-30 ...a, E-39...a, D-24...ya çıktığını, 20.01.2013 Tarihli Genel Kurulda, kuraya tabi 62 daireden 54 daire, iptal edilen kuraya uygun olarak üyelere tahsis edilmiş ancak kalan 8 daire için tahsis yapılmadığını, Aynı (20.01.2013 Tarihli) Genel Kuruldan 10 gün sonra kanuna ve genel kurul kararına aykırı olarak, lehlerine tahsis yapılmayan E-30 için(...): 123.000-TL, E-39 için (...):130.000-TL, D-24 için (...):124.000-TL bedel karşılığı üyelik hisselerinin, davalı ...e tahsisine karar verildiğini, E-30 ve E-39 VE D-24 nolu dairelerin, öncelikli hak sahibi üyeler yerine usulsüz ve şüpheli borç ilişkisi ile davalıya tahsis edildiğini, bu üyelere tahsis yapılmadığını, E-30, E-39, D-24 no'lu daireler, kooperatif yöneticileri tarafından davalıya 20.05.2013 tarihinde tapuda devir edildiğini, Dava konusu edilen E-30 ve E-39 Kooperatif üyelerine tahsisi gereken dairelerden olduğunu, bu dairelerin; 20.01.2013 tarihli Genel kurulda, kuran...