Davacı tarafından davalı aleyhine açılan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. D A V A / Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin emekli olduğunu, öğrenim durumunun olmadığını, Türkçeyi yeterli düzeyde bilmediğini, müvekkilinin oğlu ... in kendi adına davalı bankadan kredi kullanmak isteyip banka tarafından bir ipotek gösterilmesi istenildiğini, ...in üzerinde bir gayrimenkul bulunmadığından oğlu adına kredi işlemlerini tamamlayıp daha sonra davalı banka avukatı olduğunu bildiren bir kişinin müvekkili ...'e giderek oğlunun kendilerinden kredi kullandığının paranın verilebilmesi için prosedür gereği kendisinin ve eşi ...in onaylaması gerektiğini ve bunun içinde gösterilen ilgili yerleri imzalamaları gerektiğini söylediğini, bunun üzerine müvekkilinin kendisinin ve eşinin okuma yazma bilmediğini...
T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2020/695 Esas KARAR NO:2021/102
DAVA:İPOTEK (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ:04/09/2019 KARAR TARİHİ:18/02/2021
Davacı tarafından davalı aleyhine açılan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. D A V A / Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin emekli olduğunu, öğrenim durumunun olmadığını, Türkçeyi yeterli düzeyde bilmediğini, müvekkilinin oğlu ... in kendi adına davalı bankadan kredi kullanmak isteyip banka tarafından bir ipotek gösterilmesi istenildiğini, ...in üzerinde bir gayrimenkul bulunmadığından oğlu adına kredi işlemlerini tamamlayıp daha sonra davalı banka avukatı olduğunu bildiren bir kişinin müvekkili ...'e giderek oğlunun kendilerinden kredi kullandığının paranın verilebilmesi için prosedür gereği kendisinin ve eşi ...in onaylaması gerektiğini ve bunun içinde gösterilen ilgili yerleri imzalamaları gerektiğini söylediğini, bunun üzerine müvekkilinin kendisinin ve eşinin okuma yazma bilmediğini söylemelerine rağmen davalı banka avukatının gösterdiği yerleri kalemle imza atar gibi karalamalarının istediğini, davacının ve eşinin imza atması üzerine yanılgıya düşürülerek müvekkilinin ipotek borçlusu yapılarak mağduriyetlerine sebep olduklarını beyan ederek öncelikli olarak taşınmaz üzerine teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini, ipotek işleminin iptali ile tapu kaydının düzeltilmesini, davalı aleyhine dosya bedelinin %20' nden aşağı olmamak üzere kötü niyet tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. S A V U N M A / Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; harca esas değerin eksik bildirildiğini, teminatın gerçek dava değeri üzerinden hesaplanması, müvekkili ile dava dışı ... arasında imzalı genel kredi sözleşmesi gereğince krediler kullandırıldığını, kullanılan kredilere teminen ipotek verilmesinin talep edilmesi üzerine davacı tarafından özgür iradesi ile ... İli, ... ilçesi ... ada, ...parselde kain ...ve ...numaralı bağımsız bölümler üzerinden 28/04/2016 tarih ve ... yevmiye numarası ile 1.090,000 TL bedelli müvekkili banka lehine 1. Derecede ipotek tesis ettiğini, ... in akdi taahhütlerini ifa etmemesi üzerine .... Noterliği 20/02/2019 tarih ve ... yevmiyeli hesap kat ihtarnamesi keşide edilerek yasal takibe geçildiğini, davacıya .... Noterliği 08/04/2019 tarih ve ... yevmiyeli ihtarnamesi keşide edilerek borcun ödenmesi aksi halde ipotekli taşınmazların satılarak paraya çevrilmesinin talep edileceğinin de ihtar edildiğini, her iki ihtara rağmen borcun ödenmediğini, .... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlatıldığını, davacının okuma yazma bilmediği ve imza atmaya yetkin olmadığı iddiasının gerçek dışı olduğunu, davacının yapılan işlemin mahiyetine vakıf olduğunu, kamera kayıtlarının bulunduğunu ve tanıklarının bulunduğunu, tapu müdürlüğünde ve resmi memur huzurunda atılmış imzaların inkar edilmediğin...