DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 21/12/2018 KARAR TARİHİ : 07/10/2020 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/10/2020 Davacı vekili tarafından açılan Tapu İptali ve Tescil davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile; 1997 yılında kurulan müvekkil kooperatifin 3 blok ve 180 daire yapılacak arsa tahsisi için davalı ... Konut Yapı Kooperatifleri Birliği (bundan sonra ....) ile 01.03.1997 tarihili Taahhütname başlıklı sözleşme yaptığını, daire başına (para miktarları 000.000 atılarak bu günkü yazılışa göre yazılmıştır) 450 TL ve toplam olarak 180 daire için 81.000 TL ödediğini, tapu tescilinin bu güne kadar yapılmadığını, 2 blok arsası üzerine inşaata başlandığım, bir bloğun bodrum ,zemin ve sekiz normal kat kaba inşaatının ikinci bloğun bodrum, zemin ve iki normal kat...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/1257 Esas KARAR NO : 2020/533
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 21/12/2018 KARAR TARİHİ : 07/10/2020 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/10/2020 Davacı vekili tarafından açılan Tapu İptali ve Tescil davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile; 1997 yılında kurulan müvekkil kooperatifin 3 blok ve 180 daire yapılacak arsa tahsisi için davalı ... Konut Yapı Kooperatifleri Birliği (bundan sonra ....) ile 01.03.1997 tarihili Taahhütname başlıklı sözleşme yaptığını, daire başına (para miktarları 000.000 atılarak bu günkü yazılışa göre yazılmıştır) 450 TL ve toplam olarak 180 daire için 81.000 TL ödediğini, tapu tescilinin bu güne kadar yapılmadığını, 2 blok arsası üzerine inşaata başlandığım, bir bloğun bodrum ,zemin ve sekiz normal kat kaba inşaatının ikinci bloğun bodrum, zemin ve iki normal kat betonarme inşaatının tamamlandığını, müvekkile tahsis edilen ancak müvekkil adına tapu tescili yapılmayan arsanın eski ... ada ... parselin (yeni ... ada ... parsel ) olduğunu, bunun 1149 m21ik kısmının davalının mülkiyetinde bulunduğunu, müvekkilin yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalının taahhüdüne güvenerek 7.250 TL inşaat harcaması yaptığını, buna rağmen müvekkilin davalının Bakırköy ... .Noterliğinin 10.05.2018 tarihli ... sayılı İhtarı ile üyelikten çıkarıldığını, Kooperatifler Kanununun 17. ve Anasözleşmenin 18. maddesi hükümlerine göre hesaplaşma ve müvekkile ödeme yapılmadığını, müvekkil kooperatif ortaklarının 22 yıldan beri haklarını alamadığını , maddi ve manevi kayıplar yaşadığını belirterek ve inşaat giderleri ile ilgili haklarını saklı tutarak; müvekkilce bedeli ödenmiş olan ..., ... Mahallesi,... ada ... parsel ( eski ... ada .. parsel) 1,2,3. nolu blokların bulunduğu taşınmazın müvekkil kooperatif adına tescilinin sağlanmasına veya taşınmazın güncel rayiç bedelinin davalı tarafından müvekkile ödenmesine veya müvekkili bedelini ödediği tahsisi gereken arsaya muadil ve büyüklükte bir arsanın tapusunun iptaline ve müvekkil adına tesciline veya müvekkil tarafında davalıya ödenmiş olan 81.000 ve altyapı bedellerini denkleştirici adalet hükümleri çerçevesinde hesaplanarak müvekkile ödenmesine üçüncü kişilere devrini önlemek için davalı adına kayıtlı taşınmazlara ihtiyati tedbir konulmasına ,yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili mahkememize vermiş olduğu cevap dilekçesi ile; müvekkil Birliğin ..., ..., ... mevkiindeki ... pafta,... parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde toplu konut projesi uygulamaya koyduğunu ve üye kooperatiflere arsa tahsis ettiğini, Birliğin 13 ortağından biri olan davalı kooperatifin talebi üzerine kendisine 1997 yılında 3 blok arsasının tahsis edildiğini, taraflar arasında 29.02.2000 tarihinde yapılan Ek Protokol ile davacının tahsisinin 80 daireye tekabül eden 127...