Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı --- müvekkilim ile yapmış olduğu ---- tarihli satış vaadi sözleşmesi ile, Arsa Payı Karşılığı Karşılığı inşaatını üstlendiği ------------------- parselde kayıtlı taşınmaz üzerine kurulu binanın ------- dairesini ---- TL ---- bedel mukabili müvekkilime satmış ve bu satış bedeline mahsuben kendisine sözleşme tarihinde ----TL ---- ----tarihinde ------olmak üzere toplam olarak --- TL (seksenbeşbinTL) peşin ve nakit olarak ödendiğini, sözleşmenin 4. Maddesine göre kalan bakiye --------- TL ----, tapu teslim tarihinde peşin ve nakit olarak ödeneceğini, taraflar, Sözleşmenin ; 5. Maddesi Daire 2016 yılı Haziran ayında oturulabilecek durumda tam ve eksiksiz olarak teslim edileceği7. Maddesi dairenin taahhüt edilen...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2018/1487 Esas KARAR NO: 2019/436 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 04/12/2018 KARAR TARİHİ: 16/04/2019 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı --- müvekkilim ile yapmış olduğu ---- tarihli satış vaadi sözleşmesi ile, Arsa Payı Karşılığı Karşılığı inşaatını üstlendiği ------------------- parselde kayıtlı taşınmaz üzerine kurulu binanın ------- dairesini ---- TL ---- bedel mukabili müvekkilime satmış ve bu satış bedeline mahsuben kendisine sözleşme tarihinde ----TL ---- ----tarihinde ------olmak üzere toplam olarak --- TL (seksenbeşbinTL) peşin ve nakit olarak ödendiğini, sözleşmenin 4. Maddesine göre kalan bakiye --------- TL ----, tapu teslim tarihinde peşin ve nakit olarak ödeneceğini, taraflar, Sözleşmenin ; 5. Maddesi Daire 2016 yılı Haziran ayında oturulabilecek durumda tam ve eksiksiz olarak teslim edileceği7. Maddesi dairenin taahhüt edilen tarihte teslim edilmemesi halinde, geciken her ay için alıcıya 1.000 TL (binTL) aylık kira bedeli ödeneceği 8. Maddesi gereğince Taraflardan, herhangi birinin sözleşmeden cayması halinde, diğer tarafa 10.000 TL (OnbinTL) cezai şart ödeyeceği konularında anlaştıklarını, taahhüt edilen tarihte İnşaat bitirilemediğinden, satışı yapılan daire, taahhüt edilen tarihte teslim edilemediğini ve dolayısı ile tapu satışı yapılmadığını, gecikilen aylar için muhatap tarafından taahhüt edilen aylık 1.000 TL (binTL) kira bedelleri de müvekkileme ödenmediğini, kirada oturan ve satın aldığı daireye taşınacağı nedeniyle kira mukavelesi feshedilen müvekkili, davalının muvafakati ile 2016 yılı Eylül ayı içinde henüz tamamlanmamış daireye taşınmış, eksikleri için masraf yapmış, bu daireye uygun mobilyalar almış perde v.s. yaptırmış, bunlar için para ödemediğini, bu arada daha yüksek bedel ödeyen alıcı bulmuş ve müvekkileme hiçbir bildirimde bulunmadan, daireyi üçüncü kişiye sattığını, sözleşmeyi haksız olarak tek taraflı fesheden ve satıştan cayan davalı, müvekkilemden daireyi boşaltmasını istemiş, peşin almış olduğu 85.000 TL peşinatı, 06.09.2016 tarihinde 45.000 TL (KırkbeşbinTL) ve 09.09.2016 tarihinde 40.000 TL (KırkbinTL) olmak üzere müvekkilimin banka hesabına yatırdığını, müvekkili muhatabın "ölümle tehdit etmek, dairenin elektrik sigortalarını sökmek, çeşitli tacizlerde bulunmak " gibi yasa dışı baskı ve uygulamaları sonucu daireyi boşaltarak başka bir eve taşınmak zorunda kalmış ve dolayısı ile 10.000 TL (onbinTL) civarında masraf yapmak sureti ile maddi zarara uğradığını, dava sonucunda alacağımızın tahsilinin mümkün olamaması ihtimali bulunduğundan, borçlunun adına kayıtlı bulunan taşınmaz malları üzerine İHTİYATİ TEDBİR konulmasını talep ve dava etmiş, bu talebini duruşmada tekrar etmiştir. Taraflara tebligat yapılarak taraf teşkili sağlanmıştır. Davalı taraf duruşmaya gelmedeği gibi h...