DAVA : Finansal Kiralama Sözleşmesine Dayalı Aynen İade-Terkin DAVA TARİHİ : 05/06/2017 KARAR TARİHİ : 13/02/2019 Mahkememizde görülmekte olan Finansal Kiralama Sözleşmesine Dayalı Aynen İade-Terkin davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında 06/08/2015 tarihli, -------- sözleşme numaralı finansal kiralama sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmeye konu mülkiyeti müvekkiline ait -----------------parsel numarasıyla kayıtlı 234,58 m² yüzölçümlü bahçeli ev niteliğindeki gayrimenkulün tüm ekipmanları ile birlikte finansal kiralama yoluyla kiralandığını, davalının sözleşmeden kaynaklanan borçlarını ödemediğini, davalıya ihtarname gönderilerek borcun 60 gün içerisinde ödenmesi ve ödenmediği taktirde sözleşmenin feshedileceğinin ihtar edildiğini, verilen süre içinde borcun ödenmemesi nedeniyle...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2017/637 Esas KARAR NO : 2019/186
DAVA : Finansal Kiralama Sözleşmesine Dayalı Aynen İade-Terkin DAVA TARİHİ : 05/06/2017 KARAR TARİHİ : 13/02/2019
Mahkememizde görülmekte olan Finansal Kiralama Sözleşmesine Dayalı Aynen İade-Terkin davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında 06/08/2015 tarihli, -------- sözleşme numaralı finansal kiralama sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmeye konu mülkiyeti müvekkiline ait -----------------parsel numarasıyla kayıtlı 234,58 m² yüzölçümlü bahçeli ev niteliğindeki gayrimenkulün tüm ekipmanları ile birlikte finansal kiralama yoluyla kiralandığını, davalının sözleşmeden kaynaklanan borçlarını ödemediğini, davalıya ihtarname gönderilerek borcun 60 gün içerisinde ödenmesi ve ödenmediği taktirde sözleşmenin feshedileceğinin ihtar edildiğini, verilen süre içinde borcun ödenmemesi nedeniyle sözleşmenin feshedildiğini, davalının kiralananları müvekkiline teslim etmediğini belirterek sözleşmeye konu gayrimenkulün dava sonuçlanıncaya kadar teminatsız olarak ihtiyati tedbirle müvekkiline teslimine, yargılama sonunda gayrimenkulün müvekkiline aynen teslimine, aynen teslimin fiili imkansızlığı oluştuğu taktirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla fiili imkansızlığın oluştuğu tarihten itibaren işleyecek akdi faiz ile birlikte kiralama konusunun değerinin İİK.nun 24 ve devamı maddeleri uyarınca davalıdan tahsiline, taşınmazın tapu sicil kaydına düşülen finansal kiralama sözleşme şerhinin terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA : Dava dilekçesi davalıya tebliğ edilmiş, cevap dilekçesi sunulmamıştır. Yargılamanın devamında davalı kendisini vekil ile temsil ettirmiş, 17/10/2018 tarihli duruşmaya katılan vekil açılan davayı kabul ettiklerini beyan etmiştir. Sunulan vekaletnamede vekilin davayı kabul yetkisinin bulunduğu görülmüştür. İNCELEME ve GEREKÇE : Dava, hukuki niteliği itibari ile;finansal kiralama sözleşmesinden doğan sözleşmenin feshine dayalı aynen iade olmadığı takdirde bedelinin tahsili ve terkin işlemlerine ilişkindir. Dilekçeler aşaması tamamlanmakla mahkememizin 27/06/2018 günlü ön inceleme duruşmasında dava şartları ve ilk itirazlar incelenmiş, tarafların sulh olma imkanının bulunmadığının tesbitiyle uyuşmazlık noktaları belirlenerek tahkikat aşamasına geçilmiştir. Yargıtay -----Hukuk Dairesinin yerleşik içtihatları ile kabul edildiği üzere davanın finansal kiralama sözleşmesine konu malın rayiç değeri üzerinden harç yatırılmak suretiyle açılması gerektiğinden davacı vekilinden finansal kiralama sözleşmesine konu taşınmazın rayiç değerini gösteren raporu ibraz etmesi istenmiş, sunulan raporda belirlenen değer üzerinden eksik peşin harç davacı tarafça tamamlanmıştır. Finansal kiralama sözleşmesine konu taşınmaza ait tapu kaydı getirtilerek dosya içine konulmuştur. İstanbul -------------.İş sayılı dosyasıyla davacın...