GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :Davacı vekili ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas nolu dosyasına kaydı yapılan 17/4/2014 tarihli dava dilekçesinde , davalı kooperatif ile ... arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, 22 ve 24 nolu dairelerin kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince müteahhite isabet ettiğini, bu dairelerin ... tarafından müvekkiline satıldığını, ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyasında kooperatif üyeliği ile ilgili dava olduğunu belirterek , 22 ve 24 nolu bağımsız bölümlerin kat irtifak tapuların iptal edilerek müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. .... Asliye Ticaret Mahkemesinin 24/4/2014 tarihli karar ile açılan tapu iptal tescil dosyasını ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile birleştirmiştir. Yargılamanın devamı sırasındadavacı tapu iptal tescil dosyasında , ... , ... ve ...'ı davaya...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/981 Esas KARAR NO : 2018/1145
DAVA : Tapu İptali Tescil DAVA TARİHİ : 21/04/2014 KARAR TARİHİ : 25/10/2018
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :Davacı vekili ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas nolu dosyasına kaydı yapılan 17/4/2014 tarihli dava dilekçesinde , davalı kooperatif ile ... arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, 22 ve 24 nolu dairelerin kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince müteahhite isabet ettiğini, bu dairelerin ... tarafından müvekkiline satıldığını, ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyasında kooperatif üyeliği ile ilgili dava olduğunu belirterek , 22 ve 24 nolu bağımsız bölümlerin kat irtifak tapuların iptal edilerek müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. .... Asliye Ticaret Mahkemesinin 24/4/2014 tarihli karar ile açılan tapu iptal tescil dosyasını ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile birleştirmiştir. Yargılamanın devamı sırasındadavacı tapu iptal tescil dosyasında , ... , ... ve ...'ı davaya dahil etmiş ayrıca 29/6/2016 tarihli duruşmada alınan ara kararı ile ...'ta tapu iptal tescil davasına dahil edilmiştir. Söz konusu birleştirme nedeniyle asıl dosya kooperatif üyeliğinin tespiti birleşen dosya ise tapu iptal tescil davasıdır. Mahkememizce yargılamanın devamı sırasında tapu iptal tescil davası ana davadan tefrik edilerek mahkememizin 2018/981 esasına kaydedilmiştir. Kooperatif üyeliğinin tespiti ile ilgili dava ... esas nolu dosyadan görülerek, kooperatif üyeliğinin tespiti davasının reddine karar verildiği görülmüştür. ... Noterliğine ait 16 Eylül 2011 tarih ... yevmiye nolu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi alınıp incelendiğinde, ... Ltd Şti adına ... ve ... arasında düzenlendiği, ...'un ....Noterliğinden onaylı 20/11/2006 tarih ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayri menkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile sahibi bulunacağı ve ....Noterliğinden onaylı 08/7/2009 tarih ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde ek sözleşme ile sahibi bulunacağı tevhiden oluşan 61 nolu parselde kayıtlı bulunan gayrimenkul üzerindeki binanın 5 normal katındaki 22 ve 24 bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğindeki taşınmazdaki hak ve hisselerin tamamını 100.000 TL bedelle ...'e satmayı vaat ve taahhüt ettiği bedelinin tamamen aldığının yazılı olduğu görülmüştür. Davalı vekili dosyaya sunmuş olduğu tarihsiz dilekçesinde, kooperatif ile müteahhit arasındaki sözleşmede 22 ve 24 nolu dairelerin müteahhitte devredileceğinin kararlaştırılmış ise de, tapuda kat irtifakı sırasında bağımsız bölüm numaralarının değiştiği, buna göre 22 ve 24 nolu dairelerin 34 ve 35 nolu daireler haline geldiğini bildirdiği , buna ilişkin ... Noterliğinin 08/7/2009 tarih ... yevmiye nolu ek sözleşmeyi de dosyaya sunduğu görülmüştür. 34 Nolu Bağımsız bölüme ilişkin tapu kaydı alınıp incelendiğinde, 12/06/2014 tarihinde kat karşılığı temlik denilerek ... adına kaydının oluşturulduğu daha sonra 16/6/2014 tarihinde yapı...