E. 2018/63 K. 2018/998

T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2018/63 Esas KARAR NO : 2018/998

DAVA : KOOPERATİF ÜYELİĞİNİN TESPİTİ BİRLEŞEN DAVA : TAPU İPTALİ-TESCİL BİRLEŞEN DAVA TARİHİ : 06.06.2007 KARAR TARİHİ : 03/10/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/10/2018

Mahkememizde görülen Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili , 07.11.2006 tarihli dava dilekçesi ile, müvekkilinin Kartal.... Noterliğinin 31.7.2006 tarihli kooperatif üyelik hakkı devir sözleşmesi ile, 184 nolu ortak .... ortaklık payını ve bu paya isabet eden B Blok 10 nolu daireyi satın ve devir aldığını , önceki ortak... ... nolu yönetim kurulu kararında bahsedildiği üzere kooperatifçe müteahhit şirket arasındaki paylaşım protokolüne göre ödemesiz olarak ...ne verilmiş olan B Blok 10 nolu dairenin bu kez şirket tarafından mülkiyeti sabit fiyatla ... nolu yönetim kurulu kararına uygun olarak .... satıldığını, bilahare ... kooperatife ortak kaydedildiğini, müvekkilinin ise ... ortaklığını ve konutu satın aldığını, davalı kooperatife Kartal ...... Noterliğinin 21.8.2006 tarihli ihbarnamesi ile yapılan devir işleminin ihbar edildiğini, davalının cevap vermediğini iddia ederek, önceki ortak ... B Blok 10 nolu konutu ve buna isabet eden 184 nolu ortaklık payının noterden devir alan müvekkilinin davalı kooperatif ortağı olduğunun tespitini talep ve dava etmiştir. BİRLEŞEN DAVA :Davacı vekili 6.6.2007 tarihli dava dilekçesi ile davalı kooperatif ile birlikte davalı ... aleyhine tapu iptal ve tescil davası açmış ve mahkememizin .... esas .. karar ve 5.2.2008 tarihli kararı ile dosya mahkememizin ....esas sayılı dosyası ile birleştirilmiştir. Davacı vekili birleştirilen dava dosyasındaki dilekçeye ... Tapu Sicil Müdürlüğü nezdinde yapılan arama neticesinde kendisine ait olan .... nohlu dairenin ...'e satılmış olduğunun öğrenildiğini, ... 18.9.2001 tarihinde ihraç edilmiş ise de, Kadıköy..... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2001/1377 esas 2003/368 karar sayılı ilamı ile ihraç gerekçesinin 1163 sayılı kanuna uygun olmadığından iptal edilip kararın kesinleştiğini, hakkındaki ihraç kararı iptal edilen ve ortaklığı devam eden ..... ortaklığı ve buna isabet eden B Blok 10 nolu gayrimenkulü müvekkiline noterden devrettiğini iddia ederek .... meskenin 3. Şahsa devir ve temlikinin önlenmesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini ve eski üye ... devir alınan 184 nolu ortaklık payına isabet eden ....... nolu davalı adına kayıtlı tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. CEVAP:Davalı kooperatif vekili , üyeliğini devreden..... müteahhit firmadan hissesine isabet eden daireyi satın alıp, müteahhit firma ile yönetim kurulu arasında yapılan anlaşma gereğince müvekkili kooperatife üye kaydedildiğini, bu yönde alınan kararların eşitlik ilkesine aykırı olduğundan 31.8.2001 tarihli genel kurulda müteahhitten daire satın alanların üyeliklerinin yönetim kurulu kararları ile iptal edildiğini, ihraç kararının iptal edildiğini, devraldığı bildirilen üye...