DAVA; Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Davalıların .... ili .... İlçesi .... Ada ....parselde kayıtlı taşınmazın maliklerinden olup ... Ltd. Şti firması ile tüm arsa sahipleri arasında 09/03/2011 tarihli satış vaadi ve kat karşığılı inşaat yapım sözleşmesi ve Büyükçekmece ... Noterliğinin 05/08/011 tarih ve .... yevmiye numaralısatış vaadi ve kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin imzalandığını, ancak firmanın inşaatı bitirme imkanının bulunmaması vb. Sebeplerle sözleşmenin karşılıklı olarak feshedildiğini, feshin ardından bir kısım arsa sahipleri ile davacı şirketin müteahhitlik işi ile alakalı görüşmeler yaptığını ancak davalılardan 14 kişilik grubun kendilerine özel imtiazlar tanınması halinde sözleşme imzalayacaklarını aksi halde sözleşme imzalamayacaklarını belirterek davacı şirketi çıkmaza soktuklarını davacı şirketin...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/981 Esas KARAR NO : 2018/937
DAVA : Sözleşmenin Uyarlanması DAVA TARİHİ : 09/10/2018 KARAR TARİHİ : 19/10/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 19/10/2018
DAVA; Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Davalıların .... ili .... İlçesi .... Ada ....parselde kayıtlı taşınmazın maliklerinden olup ... Ltd. Şti firması ile tüm arsa sahipleri arasında 09/03/2011 tarihli satış vaadi ve kat karşığılı inşaat yapım sözleşmesi ve Büyükçekmece ... Noterliğinin 05/08/011 tarih ve .... yevmiye numaralısatış vaadi ve kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin imzalandığını, ancak firmanın inşaatı bitirme imkanının bulunmaması vb. Sebeplerle sözleşmenin karşılıklı olarak feshedildiğini, feshin ardından bir kısım arsa sahipleri ile davacı şirketin müteahhitlik işi ile alakalı görüşmeler yaptığını ancak davalılardan 14 kişilik grubun kendilerine özel imtiazlar tanınması halinde sözleşme imzalayacaklarını aksi halde sözleşme imzalamayacaklarını belirterek davacı şirketi çıkmaza soktuklarını davacı şirketin ticari ilişkinin bozulmaması adına bu 14 kişilik grubun taleplerini kabul ettiğini ve 10 adet 1+1 bağımsız bölümü davalılara teslim ettiğini, davalılarca bahsi geçin bu 10 adet dairenin daha önceki müteahhit tarafından yapılan imalatın hissedarı olmaları gerekçesiyle talep edildiğini ve bu hususun taraflar arasında imzalanan sözleşmede açıkça belirtildiğini, Ancak fesih protokolünde de açıkça belirtildiği üzere protokolde 3. Kişi sıfatıyla adı gçen müvekkil şirket önceki müteahhit firma tarafından mağdur edilen kişiler ile alınan bilirkişi raporuyla belirlenen imalat bedeli ile sınırlı kalmak üzere anlaşma sağladığını, arsa sahipleri önceki müteahhit firma tarafından yapılmış olan imalat nedeniyle payları oranında müyterilere karşı alacağın temliki hükümleri çerçevesinde sorumlu olduğunu, bu nedenle davalılara imalat bedeline karşılık olarak verilen 10 adet 1+1 dairenin sözleşmenin değişen durumlara uyarlanması çerçevesinde iptali ile davacı şirkete iadesine karar verilmesini talep ettikleri, inşaat sektöründe yaşanan ve önceden ön görülemeyen bir çok olumsuzların meydana gelmesi neticesinde taraflar arasında imzalanan sözleşmenin 17. Md yer alan hüküm gözetilerek davalılara Büyükçekmece .... Noterliğinin 17/08/2018 tarih .... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile tüm olumsuzluklar ın anlatıldığını buna karşın Üsküdar .... Noterliğinin 29/08/2018 tarih .... yevmiye numaralı ihtarnamesinin davacıya gönderildiğini dava ve icra konularında çok hızlı davranılacağından davacıya bahsedildiğini buna cevap olarak tarafların bir araya gelmesi konusunda davacı vekilice yine talepte bulunulduğundan bahisle davacı şirketin gerek arsa sahiplerinden sorunlu bir proje teslim alması ve bu sorunların öngörülemeyecek başka sorunlara yol açması gerekse ülkede meydana gelen olumsuz durumların özellikle inşaat sektörünü olumsuz olarak etkilemesi nedenleriyle işin gereği gibi yürümesine e...