Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasında, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit talep eden vekili tarafından mahkememize sunulan 08/11/2019 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... adresinde faaliyet gösteren ...Tic. A.Ş.'nin hissedarı ve yönetim kurulu üyesi olduğunu, ... A.Ş.'nin yapılacak ilk genel kurul toplantısında sermaye arttırımına gidileceğini, bu nedenle mülkiyeti müvekkiline ait olan ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... mevkii, 100 pafta, 763 ada, 6 parselde kayıtlı 235,25 m2 büyüklüğündeki bahçeli ahşap ev vasıflı gayrimenkulün değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. TTK'nun 342. Maddesinde üzerilerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlarda dahi mal varlığı unsurlarının ayni sermaye...
T.C. İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/590 Esas KARAR NO : 2020/363
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 08/11/2019 KARAR TARİHİ : 10/09/2020
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasında, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit talep eden vekili tarafından mahkememize sunulan 08/11/2019 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... adresinde faaliyet gösteren ...Tic. A.Ş.'nin hissedarı ve yönetim kurulu üyesi olduğunu, ... A.Ş.'nin yapılacak ilk genel kurul toplantısında sermaye arttırımına gidileceğini, bu nedenle mülkiyeti müvekkiline ait olan ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... mevkii, 100 pafta, 763 ada, 6 parselde kayıtlı 235,25 m2 büyüklüğündeki bahçeli ahşap ev vasıflı gayrimenkulün değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. TTK'nun 342. Maddesinde üzerilerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlarda dahi mal varlığı unsurlarının ayni sermaye olarak konulabileceği, 343. maddesinde de konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği düzenleme konusu yapılmıştır. TTK.'nun 342-343. maddesine göre anonim şirkete sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti hususunda rapor düzenlemek üzere resen tayin edilen Garimenkul Uzmanı Bilirkişi ..., Mali Müşavir Bilirkişi ... ve İnşaat Mühendisi Bilirkişi ...'a tevdi edilmiş olup, bilirkişi heyeti tarafından mahkememize sunulan 12/03/2020 tarihli kök rapor ile davaya konu ... ili, ... İlçesi, ... Mahalle ... Sokak No:19/2 adresinde, 100 pafta, 763 ada, 6 parselde kayıtlı taşınmazın rayiç ve tamamının bedelinin 3.500.000,00 TL olabileceği hususlarını rapor etmişlerdir. Mahkememizce aldırılan 12/03/2020 tarihli kök rapora tespit talep eden vekili tarafından itiraz edilmiş olup, mahkememizce tespit talep eden vekilinin itirazlarının değerlendirilmesi açısından önceki bilirkişi heyetinden ek rapor alınmasına karar verilmiş, bilirkişi heyeti tarafından sunulan 09/06/2020 tarihli ek rapor ile; kök rapordaki görüşlerde bir değişiklik olmadığı, davaya konu ... ili, ... İlçesi, ... Mahalle ... Sokak No:... adresinde, 100 pafta, 763 ada, 6 parselde kayıtlı taşınmazın rayiç ve tamamının bedelinin 3.500.000,00 TL olabileceği hususlarını rapor etmişlerdir. Tespit talep eden tarafından kök ve ek rapora yapmış olduğu itirazlarında değer biçilmesi talep edilen gayrimenkulün İstanbul'un en değerli semtlerinden birinde yer aldığını, benzer gayrimenkullerin değerlerinin 10.000.000,00 TL ile 15.000.000,00 TL arasında olduğu bildirilmiştir. Mahkememizce tespit talep eden vekilinin kök ve ek raporlara yapmış olduğu itirazlarının değerlendirilmesi açısından yeni bilirkişi heyeti oluşturulmasına karar verilmiş olup, dosyamız resen tayin edilen Gayrimenkul Değerleme Uzmanı bilirkişi ...