Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ...'in ... Mah .... Sk. No:.. .... ..... adresinde ........ Yapı San ve Tic Ltd Şti 'ni 10.000.000,00 TL sermaye ile kurma kararı aldığını, müvekkilinin .... İli ... İlçesi ..... Mah ... Ada ....parseldeki taşınmazını .... Mah .... Sk. No... .... ..... adresinde faaliyet gösterecek olan ........ Yapı San ve Tic Ltd Şti'ne sermaye olarak vermek istediğini, sermaye olarak alınması hususunda taşınmazın kıymet takdiri yapılması başvuru zorunluluğu doğduğunu, bu nedenle ... İli ... İlçesi .... Mah ... Ada ... parseldeki taşınmazın .... Mah ... Sk. No:... .... ....... adresinde ........ Yapı San ve Tic Ltd Şti'ne sermaye olarak alınması hususunda kıymet takdiri yapılmasına karar verilmesini istemiştir. DELİLLERİN...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/640 KARAR NO : 2021/848
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 02/08/2021 KARAR TARİHİ : 23/09/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/09/2021
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ...'in ... Mah .... Sk. No:.. .... ..... adresinde ........ Yapı San ve Tic Ltd Şti 'ni 10.000.000,00 TL sermaye ile kurma kararı aldığını, müvekkilinin .... İli ... İlçesi ..... Mah ... Ada ....parseldeki taşınmazını .... Mah .... Sk. No... .... ..... adresinde faaliyet gösterecek olan ........ Yapı San ve Tic Ltd Şti'ne sermaye olarak vermek istediğini, sermaye olarak alınması hususunda taşınmazın kıymet takdiri yapılması başvuru zorunluluğu doğduğunu, bu nedenle ... İli ... İlçesi .... Mah ... Ada ... parseldeki taşınmazın .... Mah ... Sk. No:... .... ....... adresinde ........ Yapı San ve Tic Ltd Şti'ne sermaye olarak alınması hususunda kıymet takdiri yapılmasına karar verilmesini istemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, Ayni sermaye tespiti isteğine ilişkindir. Bilindiği üzere 6102 sayılı TTK 127 maddesi ticari şirketlere sermaye olarak konabilecek malvarlğı unsurların neler olduğunu düzenlemiştir. Buna göre kanunda aksine hüküm bulunmadıkça maddede sayılan unsurlar dışında başkaca bir unsurun sermaye olarak kabulü mümkün değildir. Hemen belirtmekte yarar var ki aynı maddenin 2. fıkrası gereğince hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmeyen alacaklar ile üzerinde sınırlı aynı hak, haciz ve tedbir bulunan veya nakten değerlendirilemeyen veya devredilemeyen malvarlığı unsurlarının ticari şirketlere ayni sermeye alarak konması mümkün olmadığı gibi, komandit şirketlerde komanditer olan ortağın kişisel emeğini ve itibarını sermaye olarak koyması da mümkün değildir.
TTK 342. maddesi ise "Üzerinde sınırlı bir ayni hak, haciz veya tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ... malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olarak konamaz." hükmünü getirmektedir. Yine TTK 343. maddesinde ise ayni sermaye olarak konacak konulan ayınlara şirketin bulunduğu yerdeki ATM tarafından atanacak bilirkişilerce değer takdir edileceği hükmü yer almaktadır. Davacının talebi gereğince mahallinde keşif yapılmış ve rapor alınmıştır. İnşaat Mühendisi ......., Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ........ ve SMMM ...... 'den alınan bilirkişi raporunda özetle;"1)..... İli, .... İlçesi, ........ mahallesi, .... ada ... parselde kayıtlı, arsaNitelikli 10.617,78 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1/1 hissesinin 11.148.669,00-TL olabileceği, 2)Dosya kapsamında yapılan incelemede; ..... Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü'nün 03.08.2021 tarih E....... sayılı yazısı eki tapu kaydına göre; .... İli, ...... İlçesi, .... mahallesi, .... ada . parselde kayıtlı, arsaN...