Mahkememizde açılan davanın açık muhakemesi sonunda ; DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı arasında 01.04.2011 tarihli bir ortaklık protokolü imzalandığını, bu protokole göre davalının da ortakları arasında bulunduğu ... Otomotiv San. Tic. Ltd. Şti.'nin 120 eşit paydan oluşan hisselerinin 18 payının müvekkiline bedelsiz olarak ve 6 yıllık süre ile şirkette hissedar işletme yöneticisi olarak çalışması karşılığında devir ve temlik edildiğini, protokolün devam eden maddelerinde, ilgili şirket tarafından müvekkil adına 150.000-TL'ye kadar bedeli şirket tarafından ödenmek üzere bir taşınmazın alınacağının kararlaştırıldığını, 12.04.2011 tarihinde ... Tapu Sicil Müdürlüğü'nde imzalanan resmi senede göre... arsa payı ... nolu taşınmazın müvekkili adına tescil edildiğini, müvekkilinin bu taşınmazın tamamını... Otomotiv San. Tic. Ltd. Şti.'ne ait işletmelerde 6...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/7 KARAR NO : 2021/34
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -... UETS DAVALI : ... - ... ... DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 06/01/2021 KARAR TARİHİ : 12/01/2021 Mahkememizde açılan davanın açık muhakemesi sonunda ; DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı arasında 01.04.2011 tarihli bir ortaklık protokolü imzalandığını, bu protokole göre davalının da ortakları arasında bulunduğu ... Otomotiv San. Tic. Ltd. Şti.'nin 120 eşit paydan oluşan hisselerinin 18 payının müvekkiline bedelsiz olarak ve 6 yıllık süre ile şirkette hissedar işletme yöneticisi olarak çalışması karşılığında devir ve temlik edildiğini, protokolün devam eden maddelerinde, ilgili şirket tarafından müvekkil adına 150.000-TL'ye kadar bedeli şirket tarafından ödenmek üzere bir taşınmazın alınacağının kararlaştırıldığını, 12.04.2011 tarihinde ... Tapu Sicil Müdürlüğü'nde imzalanan resmi senede göre... arsa payı ... nolu taşınmazın müvekkili adına tescil edildiğini, müvekkilinin bu taşınmazın tamamını... Otomotiv San. Tic. Ltd. Şti.'ne ait işletmelerde 6 yıl işletmeci-yönetici ortak olarak çalışmasına bağlı edimlerini yerine getirmesi ve riskleri karşılamak adına teminat olarak davalı lehine teminat ipoteği tesis ettirdiğini, müvekkilinin protokol gereği bahse konu şirkette 6 yıllık çalışma süresini doldurduğunu ve protokol hükümlerine aykırılık teşkil edecek bir eylemde bulunmadığını, müvekkilin edimlerini yerine getirmesine karşın, davalının protokol ve resmi senet gereği lehine olan teminat ipoteğini bedelsiz olarak fesih ettiğini, müvekkilinin Bursa .... Noterliği aracılığı ile 18.11.2019 tarihli ihtarname ile tapu kaydında davalı lehine gerçekleştirilmiş ipoteğin fekki işleminin yapılması ihtarında bulunduğunu, davalı tarafın müvekkile cevaben çektiği 17.12.2019 tarihli ihtarname ile ipoteğin bedelsiz olarak feshedilmesine ilişkin talebinin reddedildiğini, müvekkilinin ilgili protokol ve resmi senet gereği edimlerini yerine getirmiş olup protokole aykırılık teşkil eden fiili söz konusu olmadığını, uyuşmazlık konusu taşınmaz üzerinde davalı lehine kurulan teminat ipoteğinin bedelsiz olarak kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. GEREKÇE : 30/06/2012 tarihinde yürürlüğe giren 6335 sayılı yasanın 3.maddesi ile değişik 6102 sayılı TTK'nın 5/3.maddesi uyarınca; Asliye Ticaret Mahkemeleri ile Asliye Hukuk Mahkemeleri arasındaki ilişki iş bölümü ilişkisinden çıkartılıp, görev ilişkisine dönüştürülmüştür. 6100 Sayılı HMK'nın 1.maddesinde; görevin kamu düzenine ilişkin olduğu düzenlenmiş olup aynı yasanın 114/1-c maddesinde;görevin dava şartı olduğu belirtilerek, mahkemenin görevli olup olmadığını davanın her aşamasında mahkemenin kendiliğinden araştıracağı hükmüne yer verilmiştir. Dava taraflar arasında imzalanan protokol gereği teminat ipoteğinin fekki davasıdır. D...