DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/01/2021 KARAR TARİHİ : 14/06/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/07/2021 Mahkememize açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davacı S.S. ... Konut ve Yapı Kooperatifi 1. Ve 2. Etap olmak üzere toplam 335 ortaklı olarak kurulduğunu, ortaklarına konut tahsisi için Ankara İli Yenimahalle İlçesi Tapu Sicil Müdürlüğü' nün ....parselde kat karşılığı inşaat yapmak ve buradaki binalardan inşaat bedel, olarak elde edeceği bağımsız bölümleri ortaklarına tahsis etmek amacını taşıdığını, kooperatif yalnız 1. Ve 2. Etap olarak adlandırıldığı ....parsel üzerinde yaptığı inşaattan kooperatife özgülenen 206 konutun tahsis ettiği ortaklara ferdileşme işlemlerini de yaparak verdiğini, bu nedenle konutlarının tapusunu alan bu ortaklardan...
T.C. ANKARA 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. ANKARA 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/61 Esas KARAR NO : 2021/370
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/01/2021 KARAR TARİHİ : 14/06/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/07/2021 Mahkememize açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davacı S.S. ... Konut ve Yapı Kooperatifi 1. Ve 2. Etap olmak üzere toplam 335 ortaklı olarak kurulduğunu, ortaklarına konut tahsisi için Ankara İli Yenimahalle İlçesi Tapu Sicil Müdürlüğü' nün ....parselde kat karşılığı inşaat yapmak ve buradaki binalardan inşaat bedel, olarak elde edeceği bağımsız bölümleri ortaklarına tahsis etmek amacını taşıdığını, kooperatif yalnız 1. Ve 2. Etap olarak adlandırıldığı ....parsel üzerinde yaptığı inşaattan kooperatife özgülenen 206 konutun tahsis ettiği ortaklara ferdileşme işlemlerini de yaparak verdiğini, bu nedenle konutlarının tapusunu alan bu ortaklardan bazıları parasal yükümlülüklerini yerine getirmemek için birer birer kooperatiften istifa ettiklerini, müvekkili konutunu edinememiş yaklaşık 80 üye mevcut olduğunu 16.04.2019 tarihli son Genel Kurulda tasfiye kararı alındığı ancak fiilen tasfiye aşamasına geçilmediğini ve tasfiyeye ilişkin alınan karar ... Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dava ile iptal edildiğini, kooperatifin halen aktif olduğunu ve faaliyetlerine devam ettiğini, davalının müvekkili kooperatife 19.02.2005 tarihinde üye olduğunu ve bu kooperatif üyeliği dolayısıyla da Ankara ili Yenimahalle ilçesi ...nolu böl'e kayıtlı taşınmazı edindiği, davalı 31.08.2015 tarihli istifaname ile istifa ettiğini, ortağın kooperatiften konutu aldıktan sonra borçtan kurtulmak amacıyla kooperatif ortaklığından çıkamayacağını, zira kooperatiflerin belirli bir amacın gerçekleştirilmesi amacıyla kurulduğunu, istifa eden üyenin istifasının hüküm ve sonuç doğurabilmesi için kooperatiften edinmiş olduğu hakkı, yani konutunu kooperatife iade etmekle yükümlü olduğunu, davalının istifa ile birlikte edinmiş olduğu konutu iade etmediğini, bu durumda ortaklıktan kaynaklanan tüm hak ve yükümlülükleri devam etse de kooperatife karşı parasal yükümlülüklerini de yerine getirmediğini, bu nedenlerle dava konusu taşınmazın dava devamınca 3. Kişilere devredilmesi ihtimaline karşın müvekkilinin haklarına halel gelmemesi amacıyla Ankara ili Yenimahalle ilçesi ... Nolu Bağ. Böl'e kayıtlı taşınmaza dava sonuna kadar ihtiyati tedbir konulmasını, davanın kabulü ile davalı ... adına Ankara İli Yenimahalle İlçesi ...No' lu Bağ. Böl.' e kayıtlı tapu kaydının iptaline ve davacı Kooperatif adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde daire bedelinin belirlenebilir hale gelmesinden sonra taleplerini arttırmak üzere, fazlaya ilişkin dava ve talep hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL' nin davalıdan alınarak davacıya verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücreti...