DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/11/2015 KARAR TARİHİ : 26/05/2021 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı kooperatifin tasfiyeye girdiğini, tasfiyenin gerçekleştirilebilmesi için borçların ödenmesi gerektiğini, 09.11.2014 tarihinde yapılan genel kurulda alınan karar gereğinoe kooperatif ortaklarının, borçların ödenebilmesi için 2014 Kasım ayında, aidatların dışında 4.000,00 TL, 2015 yılında Ocak ayından başlamak üzere aylık 500,00 TL üzerinden toplam 5.500,00 TL, 2014 Kasım ve Aralık ayları ile 2015 yılında aidat olarak 250,00 TL ödemekle yükümlü olduklarını, 2015 Şubat ayına kadar beklendiği halde herhangi bir ödeme yapılmaması üzerine,...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/474 Esas KARAR NO : 2021/487
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/11/2015 KARAR TARİHİ : 26/05/2021
Davacı tarafından davalı aleyhine açılan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı kooperatifin tasfiyeye girdiğini, tasfiyenin gerçekleştirilebilmesi için borçların ödenmesi gerektiğini, 09.11.2014 tarihinde yapılan genel kurulda alınan karar gereğinoe kooperatif ortaklarının, borçların ödenebilmesi için 2014 Kasım ayında, aidatların dışında 4.000,00 TL, 2015 yılında Ocak ayından başlamak üzere aylık 500,00 TL üzerinden toplam 5.500,00 TL, 2014 Kasım ve Aralık ayları ile 2015 yılında aidat olarak 250,00 TL ödemekle yükümlü olduklarını, 2015 Şubat ayına kadar beklendiği halde herhangi bir ödeme yapılmaması üzerine, davalı aleyhine icra takibi (İzmir .... İcra Müdürlüğü, ...) başlatıldığını ancak itiraz edilerek durdurulduğu için sonuç alınamadığını, itirazın haksız ve kötü niyetli olduğunu, genel kurulca belirlenen parasal yükümlülüklerle, kooperatife ait borçların ödenmesinin amaçlandığını, tasfiye giderlerine tüm ortakların katılması gerektiğini, borcunu ödemeyen ortakların temerrüde düştüğünü, Kasım ayının aidatı takip başlatıldıktan sonra 29.04.2015 tarihinde ödendiğinden, bu miktar yönünden bir taleplerinin olmadığını, bu nedenle icra takibinin 4.590,74 TL üzerinden devam etmesini istediklerini belirterek, İzmir ....İcra Müdürlüğü'nün ... sayılı dosyasına yapılan itirazın asıl alacak ve ferileri bakımından 4.590,74 TL üzerinden devamına, %20'den az olmamak üzere icra inkâr tazminatı ödenmesine karar verilmesini istemiştir. CEVAP VE SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;Müvekkilinin, İzmir ....Noterliğinde düzenlenen 19.02.2007/03281 tarihli kat karşılığı satış vaadi sözleşmesi ve 02.12.2008 / ... yev. nolu ek sözleşme gereğince arsa sahibi ...'e verilen konutlardan birisini devir ve teslim aldığını, arsa sahibi ...'den satın alınan bu daire ve devir aldığı üyelik ile ilgili arsa sahibinden devir alana bu üyeliğin şartlarını ve davacı kooperatifin davalı müvekkiline karşı kullanılabileceği hak ve yetkilerin sınırlarını belirleyen arsa sahibi ile davacı arasında düzenlenen İzmir ....Noterliğinin 19/02/2007 tarih ... yevmiye nolu kat karşılığı satış vaadi sözleşmesi ve yine 02/12/2008 tarih ... yevmiye nolu ek sözleşme hükümlerinin açık ve net olduğunu, bu sözleşme hükümlerine göre arsa sahibinin % 28 kat karşılığı yani arsası karşılığında hiçbir nakit bedel almayacağını, kooperatifin toplam konut sayısının % 28'i kadar kooperatifin dairelerle aynı kalitede ve anahtar teslimi şeklinde arsasını kooperatife verdiğini, arsa sahibinden daire alan kişilerin kooperatife arsa sahibinden daireyi satın aldığı kooperatif ile arsa sahibi arasındaki sözleşmede arsa sahibine tanınan tüm hakla...