Davacı vekili tarafından mahkememize verilen dava dilekçesi mahkememiz esas defterine kaydı yapıldıktan sonra yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili firma ile davalı şirket arasında Karşıyaka .... Noterliği ...tarih ve ...yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, anılan sözleşme uyarınca müvekkili firma, davalı şirket adına kayıtlı arsa üzerine sözleşmede belirtilen şartlarda bina inşa ettiğini, anılan sözleşme gereğince, sözleşmeye konu ...ili ...ilçesi ...köyü ...ada 3 parselde müvekkili firmaca yapılan binadaki .... Kat ...nolu bağımsız bölüm müvekkili şirkete ait olduğunu, Binanın yaklaşık 3 yıl önce tamamlandığını, davalı yanın, müvekkili firmanın tüm taleplerine rağmen halen dahi ...nolu dairenin satış ve devir yetkisini müvekkili firmaya...
T.C. KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ "TÜRK MİLLETİ ADINA" GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : ... KARAR NO : ...
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ...
Davacı vekili tarafından mahkememize verilen dava dilekçesi mahkememiz esas defterine kaydı yapıldıktan sonra yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili firma ile davalı şirket arasında Karşıyaka .... Noterliği ...tarih ve ...yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, anılan sözleşme uyarınca müvekkili firma, davalı şirket adına kayıtlı arsa üzerine sözleşmede belirtilen şartlarda bina inşa ettiğini, anılan sözleşme gereğince, sözleşmeye konu ...ili ...ilçesi ...köyü ...ada 3 parselde müvekkili firmaca yapılan binadaki .... Kat ...nolu bağımsız bölüm müvekkili şirkete ait olduğunu, Binanın yaklaşık 3 yıl önce tamamlandığını, davalı yanın, müvekkili firmanın tüm taleplerine rağmen halen dahi ...nolu dairenin satış ve devir yetkisini müvekkili firmaya vermediğini, bina için ...tarihinde yapı kullanma izin belgesi alındığını ve davalı şirketin, o tarihten itibaren kendisine ait daireleri sattığını ve kiraladığını, müşteri bulunup banka kredisiyle daireyi almak isteyen kişi tarafından ayarlanmış olmasına rağmen, davalı şirket yetkilisinin tapuya gelmemesi nedeniyle müvekkilinin daire satamadığını, satış ve devir yetkisi verilmediğinden, müvekkili firmaya ait dairenin satılamadığını ve müvekkili kazanç kaybına uğradığını, davalı tarafın müvekkili firmaya dairenin satış ve devir yetkisi vermesi talebiyle Karşıyaka .... Noterliği ...tarih ve ...yevmiye numarasıyla davalı şirkete ihtarname gönderilmesine rağmen, davalı şirketin yine satış ve devir yetkisi vermeye yanaşmadığını, davalı şirketin ihtarnameden sonra, Menemen .... Noterliği ...tarih ve ...yevmiye numarasıyla müvekkiline gönderdiği ihtarnamede, inşaatta eksikler bulunduğu şeklindeki asılsız iddialarla dairenin satış ve devir yetkisini vermeyeceklerini beyan ettiklerini, bu iddianın doğru olduğu kabul edilse dahi, yapı kullanma izin belgesi alınan dairenin devir ve satış yetkisinin müvekkili firmaya verilmesi gerektiğini, davalı şirketin, haksız ve mesnetsiz şekilde dairenin devir ve satış yetkisini müvekkili firmaya vermediğini, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla, dava konusu taşınmazın davalı tarafça satış ve devrine engel olunması ile müvekkili firmanın ileride telafisi imkansız zararlara uğramaması için, ...ili ...ilçesi ...köyü ...ada ...parsel .... Kat ...nolu bağımsız bölüm bilgisiyle kayıtlı taşınmazın tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına, Dava konusu ...ili ...ilçesi ...köyü ...ada ...parsel .... Kat ...nolu bağımsız bölüm bilgisiyle tapuda kayıtlı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesi ile; davacı tarafından dava şartı arabuluculuk sürecine başvurulmadığını, müvekkili...