DAVA : Davacı vekili mahkememize ibraz ettiği dava dilekçesi ile; taraflar arasındaki ilişkinin kira ilişkisi olduğunu, kiralayanın süresinde feshini ihbarda bulunmadığı için kira sözleşmesinin 22/10/2006 yılında bir yıl daha uzadığını, mülkiyeti ... belediyesine ait İspart tarafından otopark olarak kullanılan imar planında tenis sahası, depo , basketbol sahası, restaurant ve yüzme havuzu tahsisili taşınmazın 2886 sayılı devlet ihale kanununa uygun olarak 22 Ekim 2003 başlangıç tarihli üç yıl süreli olarak yapılan ihalede önce ... Tic Ltd Şti'ye sonrasında... Aş ye devredildiğini, sözleşme gereği müvekkili şirket tarafından idareye yapılacak yatırımların teminatı olarak 2.000.000,00USD teminat mektubu verildiğini, sonrasında belediyenin ihale sözleşmesini kendiliğinden fesh ederek işi tasfiye ettiğini, ancak müvekkili şirketin verdiği teminat mektubunu iade etmediğini, iade etmediği...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/816 Esas KARAR NO : 2018/1204
DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 14/09/2018 KARAR TARİHİ : 09/11/2018
DAVA : Davacı vekili mahkememize ibraz ettiği dava dilekçesi ile; taraflar arasındaki ilişkinin kira ilişkisi olduğunu, kiralayanın süresinde feshini ihbarda bulunmadığı için kira sözleşmesinin 22/10/2006 yılında bir yıl daha uzadığını, mülkiyeti ... belediyesine ait İspart tarafından otopark olarak kullanılan imar planında tenis sahası, depo , basketbol sahası, restaurant ve yüzme havuzu tahsisili taşınmazın 2886 sayılı devlet ihale kanununa uygun olarak 22 Ekim 2003 başlangıç tarihli üç yıl süreli olarak yapılan ihalede önce ... Tic Ltd Şti'ye sonrasında... Aş ye devredildiğini, sözleşme gereği müvekkili şirket tarafından idareye yapılacak yatırımların teminatı olarak 2.000.000,00USD teminat mektubu verildiğini, sonrasında belediyenin ihale sözleşmesini kendiliğinden fesh ederek işi tasfiye ettiğini, ancak müvekkili şirketin verdiği teminat mektubunu iade etmediğini, iade etmediği için müvekkili şirketin takip gününe kadar ... Bankasına 413.745,00 USD komisyon ödediğini, davalının peşin aldığı kira bedellerini iade etmediği gibi,teminat mektubunu da iade etmediğini ve müvekkilinden devam eden yıllar için kira bedellerini icraen almak istediğini, ... Belediyesinin taşınmazı 2006 yılında müvekkilinden aldığını ve kullanım hakkını encümen kararıyla ve sözleşme yaparak Belediyenin bir iştiraki şirketi olan ... Şirketine verdiğini, ispark şirketi 2007-2008 yılından beri taşınmazı otopark olarak kullandığını,teminat mektubunun yapılan ihalenin teminatı olarak verildiğini, idare tarafından fesh edildiği gün teminat mektubunun iade edilmesi gerektiğini, müvekkili şirketin teminat mektubununun iadesini ve bankaya ödediği komisyonun ödemesini talep ettiği halde idarenin teminat mektubunu iade etmediğini ve ödeme yapmadığını bu nedenle müvekkilinin zararının oluştuğunu belirterek ... Belediyesinin ... 8.İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı ödeme emrine yaptığı 13/10/2017 tarihli itirazın iptali, icranın durdurulmasına ilişkin kararın kaldırılmasına ve icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. CEVAP : Davalı vekili mahkememize ibraz ettiği cevap dilekçesi ile, davacı şirketin ... Caddesi 19 pafta, 39 ada, 12 parsel üzerinde bulunan tenis sahası, depo, basketbol sahası, restaurant ve yüzme havuzu üzerinde ... 5. Noterliğinden onaylı ... tarih ve ... sayılı süreli kira sözleşmesi ile müvekkilli idarenin kiracısı olduğunu, müvekkili idare ile davacı arasında akdedilen ... 5 noterliğinden onaylı ... tarihli ... sayılı kira sözleşmesinin 11. Maddesinde " ...sözleşme süresi içinde karışılıklı rıza ile sözleşme feshedilirse, teminatları varsa borcuna mahsup edilir, yoksa iade edilir" hükmünün olduğunu, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 56. Maddesinde ; " taahhüdün sözleşme ve şartname hükümlerine uygun biçimde yerine getirildiği usulüne göre anlaşıldıktan ve müteahhidin bu işten dolayı idarey...