KARAR NO : 2023/876 (Ön İnceleme aşamasında / Duruşmasız) (Kararın Kaldırılarak Yeniden Hüküm Kurulması 353/1-b-2) T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ... 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 10/05/2023 NUMARASI :.... DAVANIN KONUSU : Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin İptali - Sözleşme Şerhinin Terkini TALEBİN KONUSU : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 11/07/2023 KARAR YAZIM TARİHİ :17/07/2023 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin iptali - sözleşme şerhinin terkini davasında mahkemece davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin reddine dair verilen ara karara karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dairemize gönderilen dosyanın yapılan istinaf ön incelemesi sonucunda; ...
T.C. ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 31. HUKUK DAİRESİ T.C. ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 31.HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/669 Esas KARAR NO : 2023/876 (Ön İnceleme aşamasında / Duruşmasız) (Kararın Kaldırılarak Yeniden Hüküm Kurulması 353/1-b-2)
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ... 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 10/05/2023 NUMARASI :.... DAVANIN KONUSU : Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin İptali - Sözleşme Şerhinin Terkini TALEBİN KONUSU : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 11/07/2023 KARAR YAZIM TARİHİ :17/07/2023
Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin iptali - sözleşme şerhinin terkini davasında mahkemece davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin reddine dair verilen ara karara karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dairemize gönderilen dosyanın yapılan istinaf ön incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM; Davacı vekili tarafından verilen 14/04/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; ........ İnşaat Sözleşmesinin hile dolayısı ile sakatlandığını ileri sürerek iptaline, tapudaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinin varlığına ilişkin şerhin terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiş, ayrıca davalı tarafından hakkaniyete ve hukuka aykırı olarak davacı aleyhine ... iptal ve tescil davası açıldığını belirterek ... payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak üçüncü kişiler lehine hak tesisi ihtimali bulunduğundan hem davacı müvekkilinin hem de üçüncü kişilerin mağduriyetinin önlenmesi için ...numaralı taşınmazın ... kaydına "davalıdır şerhi" konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. YANIT: Davalı ... .... yevmiye numaralı Düzenleme........ yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve ... Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Devir Sözleşmesi yapılmış olduğunu, bu devir sözleşmesi ile ..... ... 45.Noterliği 26.11.2021 tarih ve ...... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde ...... Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesindeki tüm hak ve yükümlülüklerini müvekkili firmaya devrettiğini, ... 45. Noterliği'nin 26.11.2021 tarih ve ... yevmiye numarasıyla düzenlenen "... Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin" gerçek iradeyi yansıtmadığı iddiasının mesnetsiz ve hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, dava konusu olayda davalı müvekkilinin devir sözleşmesi ile devraldığı sözleşmeye göre tüm edimlerini yerine getirdiğini, verilen süre içerisinde ruhsatını aldığını, sözleşmedeki tüm yükümlülüklerini yerine getirerek inşaatı tamamlayarak 20.02.2023 tarihli .... alıp inşaatı tamamladığını, müvekkilinin sözleşmeye göre tüm edimlerini yerine getirdiğini ve .... Belgesini de almış olmasına rağmen davacı firmanın sözleşme hükmüne rağmen inşaa edilen taşınmazda müvekkiline ait olan %33'lük payı devretmeyerek müvekkili firmayı mağdur ettiğini, tüm sözlü taleplere rağmen edimin yerine getirmeyen davacıya ....... 27.02.2023 tarih ve .....