DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kooperatif Borcundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 25/05/2023 KARAR YAZIM TARİHİ: 25/05/2023 KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin istinafa konu edilen 21/03/2023 tarih ve 2022/1180 E - 2023/213 K kararına karşı süresi içinde davacı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ... üyelikten kaynaklanan tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı kooperatif tarafından 24/06/2019 tarihinde davacıya isabet eden daire nedeniyle çıkan kesin maliyet bedelini ödediğini, davalı kooperatif tarafından davacıya ... İli, ... İlçesi, ... ada, ... parsel, ... Blok ... nolu dairenin isabet ettiğini ve dairenin alındıktan sonra davacı tarafından Kayseri 1. Noterliği ... tarihli ihtarname ile üyeliğinin sonlandırılması için davalı kooperatife ihtar...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/981 KARAR NO: 2023/987 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 21/03/2023 ESAS NO: 2022/1180 KARAR NO: 2023/213 DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kooperatif Borcundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 25/05/2023 KARAR YAZIM TARİHİ: 25/05/2023 KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin istinafa konu edilen 21/03/2023 tarih ve 2022/1180 E - 2023/213 K kararına karşı süresi içinde davacı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ... üyelikten kaynaklanan tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı kooperatif tarafından 24/06/2019 tarihinde davacıya isabet eden daire nedeniyle çıkan kesin maliyet bedelini ödediğini, davalı kooperatif tarafından davacıya ... İli, ... İlçesi, ... ada, ... parsel, ... Blok ... nolu dairenin isabet ettiğini ve dairenin alındıktan sonra davacı tarafından Kayseri 1. Noterliği ... tarihli ihtarname ile üyeliğinin sonlandırılması için davalı kooperatife ihtar yolladığını, tarihinde tapunun da alındığını, Resmi Gazetenin 15/06/2022 tarihli 31867 yevmiye sayısı ile ilan edilen ve yürürlüğe giren 7410 Sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 2. Maddesi ile 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11.madde ile "...inşaatların etaplar halinde yapılarak teslim edilmesi, terkin edilmemiş olması, yapımı tamamlanan etapta bağımsız bölüm malikine kooperatifçe tahakkuk ettirilen bedelin ödenmiş olması, kooperatif tarafından üyeye konutunun tapu devrinin yapılmış olması şartlarının birlikte sağlanmış olması halinde konutun tapu devrinin yapılmasında sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüzdür." şeklinde düzenlemenin yapıldığını, davalı kooperatif de etaplar halinde konutlarını yapıp kesin maliyet bedeli çıkarıp üyelerine tebliğ ettiğini ve kesin maliyet bedelini ödeyen üyelere ise tapu devri yapılmış olup bu sebeple yasa kapsamında davacının davalı kooperatife borcunun bulunmadığının tespitine, ödeme yapılan kısımlar için istirdat , devam eden takipler açısından ise menfi tespit taleplerinin kabulüne, yargılama giderlerinin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;Davalı vekilinin dosyaya sunduğu cevap dilekçesinde özetle; davacının davalı kooperatiften konut temin ettiğini, kooperatife olan borçlarını ödediğini, davalı kooperatifçe davacıdan aidat talep edildiğini, bu davanın Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2022/495 Esas sayılı dosyasında görüldüğünü, ancak Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2022/1180 Esas sayılı dosyasında ...