NUMARASI: 2023/31 Esas sayılı derdest dosyanın istinafı ARA KARAR TARİHİ: 12/01/2023 DAVA KONUSU: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 29/03/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH :30/03/2023 Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik süresi içinde istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalılar (Muris ... ve ... ile) arasında ... Mah. ... Cad. No:... ... / KAYSERİ adresinde bulunan ve tapuda ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada ... pafta ... parselde kayıtlı taşınmaz ile ilgili olarak Kayseri 1. Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye numaralı işlemi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, davacı yüklenici kooperatifin Kayseri 2. Asliye Ticaret...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/385 KARAR NO: 2023/397 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ NUMARASI: 2023/31 Esas sayılı derdest dosyanın istinafı ARA KARAR TARİHİ: 12/01/2023 DAVA KONUSU: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 29/03/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH :30/03/2023 Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik süresi içinde istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalılar (Muris ... ve ... ile) arasında ... Mah. ... Cad. No:... ... / KAYSERİ adresinde bulunan ve tapuda ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada ... pafta ... parselde kayıtlı taşınmaz ile ilgili olarak Kayseri 1. Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye numaralı işlemi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, davacı yüklenici kooperatifin Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 13/10/2020 tarih ve 2019/599 Esas 2020/548 Karar sayılı kararı ile iflasının açılmış olup iflas tasfiye işlemlerinin Kayseri Genel İcra Dairesi'nin ... İflas sayılı dosyasıyla devam ettiğini, bu aşamada arsa sahipleri ... ve ... tarafından Kayseri 7. Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile yüklenici kooperatif ile aralarında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshedildiğinin bildirildiğini, yüklenici kooperatif tarafından ihtarnameye verilen cevapta taraflar arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshinin taraflarınca da kabul edildiğini, bu aşamada inşaat seviyesinin %70 olduğunu, buna göre sözleşmeye geriye etkili feshinin bir sonucu olarak imalat bedelinin iflas masasına ödenmesi gerektiğini bildirdiklerini ancak yüklenici kooperatife ve iflas masasına herhangi bir ödeme yapılmadığını, davaya konu inşaatın ruhsat süresinin bitmiş olması ve yapı denetim şirketinin işi fesih etmiş olmasına rağmen yapıda kat malikleri tarafından çalışmalara devam edildiğini, müteahit firma tarafından 27/10/2022 tarihinde mühür bozma ve işyeri dokunulmazlığını ihlal suçlarından şikayette bulunulduğunu ileri sürerek belirlenecek imalat bedelinin temerrüt tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikte ödenmesi, Yargıtay 15. Hukuk Dairesinin kararında da açıklandığı üzere yüklenici kooperatifin imalat bedeli ödeninceye kadar inşaattan el çektirilmesine karar verilemeyeceğinden yapılan inşaatın tedbiren durdurulması ve davalılar adına kayıtlı arsa payı ve bağımsız bölümler hakkında ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir.Davalı vekili Mahkemenin ihtiyati tedbirin değerlendirilmesi kararından sonra verdiği cevap dilekçesinde; taraflar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmeye ek olarak iki kez daha sözleşme yapıldığını ancak 30/03/2017 tarihi...