Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: sözleşme hükümleri doğrultusunda müvekkiline devri gereken taşınmaz payının devredilmediğini bu taşınmazların devrini, dava dilekçelerinin ekinde sundukları sözleşmenin 10. maddesinde açıkça "İşbu sözleşmenin imzalanmasından itibaren sözleşme gereğince, mal sahipleri İstanbul ili. Büyükçekmece ilçesi, ... mahallesinde kain tapunun ... ada, ... parsel ve yine İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, ... mahallesinde kain tapunun ... ada, ... parseldeki hisselerinin %52,5'luk arsa payının, %25'ini sözleşmeyi müteakiben, %15'ini temel üstü ruhsat alınmasını, %30'unu kaba...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 53.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/1924 KARAR NO: 2022/149 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 24/06/2022 NUMARASI: 2022/251 Esas DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 11/10/2022 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: sözleşme hükümleri doğrultusunda müvekkiline devri gereken taşınmaz payının devredilmediğini bu taşınmazların devrini, dava dilekçelerinin ekinde sundukları sözleşmenin 10. maddesinde açıkça "İşbu sözleşmenin imzalanmasından itibaren sözleşme gereğince, mal sahipleri İstanbul ili. Büyükçekmece ilçesi, ... mahallesinde kain tapunun ... ada, ... parsel ve yine İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, ... mahallesinde kain tapunun ... ada, ... parseldeki hisselerinin %52,5'luk arsa payının, %25'ini sözleşmeyi müteakiben, %15'ini temel üstü ruhsat alınmasını, %30'unu kaba inşaatın tamamlanıp çatının kapanmasını, %20'sini ince işlerin tamamlanıp dairelerin kullanıma hazır hale getirilmesini, kalan son %10'luk kısmını iskan alınmasını müteakip müteaahhite teslim edeceklerdir." ifadesi ve sözleşmenin imzalanması ile birlikte müvekkilinin sözleşme sonunda hak sahibi olacağı %52,5'lik arsa payının %25'ine tekabul eden %13,125'lik kısmını sözleşmeyi müteakiben devredeceğinin açıkça kararlaştırıldığını, davalı tarafın işbu davanın ikame tarihi itibariyle devir yükümlülüğünü yerine getirmediğini, davalıya ait İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada ... ve ... Parsel sayılı taşınmazların %52,5'lik arsa payının %25'ine tekabul eden toplam arsa payının %13,125'lik kısmının tapusunun iptalini ve müvekkili adına tesciline karar verilmesini, davalı tarafın edimini vaktinde ifa etmemiş olması sebebiyle gecikme tazminatına hükmedilmesini, öte yandan müvekkilinin sözleşme ile üstlenmiş olduğu edimleri ifaya daha sözleşmenin kurulması aşamasında başladığını, nitekim müvekkil sözleşmenin 5. Maddesi uyarınca sözleşmenin noterde yapılması ve buna ilişkin noter masraflarının ödenmesine ilişkin yükümlülüğünü yerine getirdiğini, dilekçeleri ekinde sunmuş oldukları makbuzlardan da görüleceği üzere 33.049,85-TL ödemeyi müvekkilinin yaptığını, inşaat planlarının hazırlanması ve çizilmesi için dilekçeleri ekinde sunmuş oldukları fatura uyarınca 35.000-TL masraf yaptığını, bütün bunlara karşılık davalı tarafça tamamen kötü niyetli olarak sözleşmenin feshedildiğini ve müvekkilinin zarara uğratıldığını, davalının sözleşmeyi haksız ve geçersiz feshi sebebiyle müvekkilinin uğramış olduğu zararın ve kar mahrumiyetinin tazminini, müvekkili ile davalı arasındaki sözleşmenin tarihinin 17.07.2018 olduğunu, mezkur sözleşme ile yapılması planlan...