DAVA: Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 21/09/2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tedbir talebinde özetle; geçmiş dönemde unvanı ... San. ve Tic. Ltd. Şti. olan davalı ... Yapı Kooperatifinin ''...' projesiyle ilgili olarak 06/12/1996 tarihinde taahhütname imzalayarak müvekkiline verdiğini, bu sözleşmeye göre 350.000-TL peşin ayrıca 12 ay boyunca aylık 35.000-TL taksit karşılığı bir daire sahibi olmak amacıyla müvekkilinin kooperatifin 21 nolu üyesi olarak kayıt olduğunu, sözleşmeye göre ... Blok ... numarada yer alan 130 m2 büyüklüğündeki taşınmazın aylık ödemelerin eksiksiz ödenmesi durumunda 36 ay içerisinde müvekkiline teslim edileceği taahhüdün de bulunulduğunu, kooperatifin ekonomik olarak zor durumda kaldığından dolayı davalı...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/1226 KARAR NO: 2022/962 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/61 Esas ARA KARAR TARİHİ: 24/05/2021 DAVA: Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 21/09/2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tedbir talebinde özetle; geçmiş dönemde unvanı ... San. ve Tic. Ltd. Şti. olan davalı ... Yapı Kooperatifinin ''...' projesiyle ilgili olarak 06/12/1996 tarihinde taahhütname imzalayarak müvekkiline verdiğini, bu sözleşmeye göre 350.000-TL peşin ayrıca 12 ay boyunca aylık 35.000-TL taksit karşılığı bir daire sahibi olmak amacıyla müvekkilinin kooperatifin 21 nolu üyesi olarak kayıt olduğunu, sözleşmeye göre ... Blok ... numarada yer alan 130 m2 büyüklüğündeki taşınmazın aylık ödemelerin eksiksiz ödenmesi durumunda 36 ay içerisinde müvekkiline teslim edileceği taahhüdün de bulunulduğunu, kooperatifin ekonomik olarak zor durumda kaldığından dolayı davalı yüklenici bir müteahhitle anlaştığını, kooperatifin inşaatını bitirmesi karşılığında müteahhidin seçtiği dairelerin kendisine devredileceği yönünde karar alındığını ancak devirlerin yapılmadığını, belirterek kooperatif ile yapılan sözleşmeye istinaden aynen ifa (olmadığı taktirde bedel iadesi) ve zararın tazmini ve dava konusu gayrimenkulün 3. bir kişiye devrinin teminatsız olarak önlenmesi için tapu kaydına işbu dava kesinleşinceye kadar ihtiyati tedbir konulmasını talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama ile 24.05.2021 tarihli ara karar sonucunda; davacı vekilinin davaya konu edilen taşınmaz üzerinde üçüncü kişiye devrinin teminatsız olarak önlenmesi talebinin celp edilen tapu kayıtlarında tedbire konu taşınmazın dava dışı üçüncü kişinin mülkiyetinde olduğu, taraf olmayan üçüncü kişi aleyhine davada tedbir kararı verilemeyeceği davacı iddialarının doğru olup olmadığını yargılama gerektirdiği belirtilerek ihtiyati tedbir isteminin reddine dair karar verilmiştir. Davacı vekilince istinaf yasa yoluna başvuru dilekçesinde özetle; davacı vekilinin ödemeleri düzenli yaptığı kooperatif ve yüklenicinin taşınmazın zamanında teslim edememesi halinde kira bedeli ödeme ediminde yerine getirmediği, davalı tarafına diğer kooperatif üyelerine imzalanmış olan sözleşmeler gereğince teslim edilmesi gereken taşınmazların teslim ettiği, bu üyelerin taşınmazda ikamet ettiği, ihtiyati tedbir talebinin reddedilmesi durumunda telafisi imkansız zararların oluşacağı belirterek mahkemece verilen kararın kaldırılması talep edilmiştir. Davacı vekilince 23.03.2021 tarihli beyan dilekçesinde dava dosyası ile ilgili tapu kayıtları için; ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel ve ... ada ... parselin tapu kayıtların celbine yönelik tapu sicil müdürlüğüne müzekkere yazılmasını talep etmiştir. Kocaeli ili D...