Taraflar arasındaki davadan dolayı Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesince verilen 05.11.2019 gün ve 2018/673 E. 2019/646 K. sayılı hükmün istinaf yoluyla Dairemizce incelenmesi taraf vekillerince istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için üye hakim ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı vekili, davalının kooperatife ait C blok zemin kat 2 ve 3 numaralı 2+1 dairelerin her biri için 125.000,00-TL bedel ile kooperatif ortağı olduğunu, 14.01.2018 tarihinde gerçekleştirilen olağan genel kurulda alınan karar uyarınca davalının toplam 36.600,00-TL ek ödeme yapması gerektiğini, vadesi geçmesine rağmen borcun ödenmemesi üzerine Karşıyaka 3. İcra Müdürlüğü'nün 2018/4858 E. Sayılı takibe haksız yere itiraz...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2020/139 KARAR NO : 2022/1721
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 05.11.2019 NUMARASI : 2018/673 E. 2019/646 K. DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali KARAR TARİHİ : 25.11.2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 25.11.2022 Taraflar arasındaki davadan dolayı Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesince verilen 05.11.2019 gün ve 2018/673 E. 2019/646 K. sayılı hükmün istinaf yoluyla Dairemizce incelenmesi taraf vekillerince istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için üye hakim ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı vekili, davalının kooperatife ait C blok zemin kat 2 ve 3 numaralı 2+1 dairelerin her biri için 125.000,00-TL bedel ile kooperatif ortağı olduğunu, 14.01.2018 tarihinde gerçekleştirilen olağan genel kurulda alınan karar uyarınca davalının toplam 36.600,00-TL ek ödeme yapması gerektiğini, vadesi geçmesine rağmen borcun ödenmemesi üzerine Karşıyaka 3. İcra Müdürlüğü'nün 2018/4858 E. Sayılı takibe haksız yere itiraz ettiğini belirterek; itirazın iptali ile takibin devamına, karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP : Davalı vekili, davalının kooperatife üye olmadığını, davacı kooperatiften C blok zemin katta yer alan 2 ve 3 numaralı daireleri 125.000,00-TL bedelle satın aldığını, kooperatiften satın aldığı taşınmazları 2016 yılı içerisinde başka şahıslara devrettiğini, borcun kendisine ait olmadığını, ortaklık başvurusu yaptığını kabul etmediğini, imza incelemesi yapılmasını, belirterek; davanın reddine karar verilmesini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, davalının C blok zemin kat 2 ve 3 nolu daireleri kooperatiften 30.06.2013 tarihli genel kurul kararı doğrultusunda peşin bedelle satın aldığı, toplam 250.000,00-TL bedeli davacı kooperatife ödediği, 2 nolu daire yönünden tapu kaydı uyarınca dava dışı ...dan satın aldığı ve 125.000,00-TL konut bedelini ...ya ödemesi gerektiği halde, kooperatif kayıtları uyarınca bedelin kooperatife ödendiği, tapu ve kooperatif kayıtları arasındaki çelişki nedeniyle davalının ortaklık talebi ve devir sözleşmesi bulunmadığından bu konut için olan üyeliği ile ilişkilendirilemeyeceği, 2 nolu daire için hem üyelik yönünden genel kurul kararıyla belirlenmiş takip konusu tutarın, hem de gider katkı payının talep edilemeyeceği, 3 nolu konut, yalnızca kooperatif ve ortağı arasında yapılması mümkün olan ferdileşme yoluyla davalı adına tescil edildiğinden, bu konut yönünden davalının sabit ödemeli ortak olduğunun kabulü gerekeceğinden, genel kurul kararıyla belirlenmiş takip konusu tutardan sorumluluğu bulunmayan davalıdan talep edilebilecek tutarın, inşaat maliyetleri dışında kooperatif genel giderlerin...