DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) ... TARİHİ : 24/03/2021 ... YAZIM TARİHİ : 09/04/2021 Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada mahkemece davanın davalı ... yönünden husumet yönünden reddine, davalılar ... ve ... yönünden kabulüne dair verilen karara karşı süresi içinde davalı ... vekili ve ... tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili; müvekkili kooperatif ile dava dışı arsa sahibi ... arasında düzenlenen ... 2. Noterliğinin 06/08/2004 tarihli sözleşmesi uyarınca Ankara İli ... İlçesi ... üzerinde inşa edilen.... bağımsız bölümün yolsuz olarak davalılara tescil edilmiş olması nedeniyle söz konusu bağımsız bölümde ve kooperatif ortaklığında davalıların bir hak sahipliğinin bulunmadığının tespitini,...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 27. HUKUK DAİRESİ .. T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 27. HUKUK DAİRESİ ... T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 12/06/2018 NUMARASI : ... DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) ... TARİHİ : 24/03/2021 ... YAZIM TARİHİ : 09/04/2021 Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada mahkemece davanın davalı ... yönünden husumet yönünden reddine, davalılar ... ve ... yönünden kabulüne dair verilen karara karşı süresi içinde davalı ... vekili ve ... tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili; müvekkili kooperatif ile dava dışı arsa sahibi ... arasında düzenlenen ... 2. Noterliğinin 06/08/2004 tarihli sözleşmesi uyarınca Ankara İli ... İlçesi ... üzerinde inşa edilen.... bağımsız bölümün yolsuz olarak davalılara tescil edilmiş olması nedeniyle söz konusu bağımsız bölümde ve kooperatif ortaklığında davalıların bir hak sahipliğinin bulunmadığının tespitini, bağımsız bölümün davalılardan ... adına tapuya tescilinin yasal dayanağı olmadığından tapusunun iptaliyle müvekkili kooperatif adına tescilini talep etmiştir. Davalı ... vekili.... daireyi 22/03/2010 tarihinde ...den yasal yollarla satın aldığını, satın aldıktan 16 ay sonra 14/07/2011 tarihinde ...e sattığını, iddiaların yerinde olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı ...; ...ün eşi olmadığını, ...ndan konut kredisi kullanarak taşınmazı satın aldığını, kooperatif üyelerinden ve yönetimden herhangi birini tanımadığını, bekar olduğunu belirterek; davanın reddini savunmuştur. Davalı ...; davadaki iddialarla hiçbir alakası olmadığını, ...ün eşi olmadığını belirterek; davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın yasal dayanaksız tescil nedeniyle taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescili istemine ilişkin olduğu, dosya içerisinde mevcut tüm delil ve belgelerden 06/08/2004 tarihli gayrimenkul satış vaadi kat-daire karşılığı inşaat mukavelesinin 22. maddesi ile ek mukavele gereği dava konusu bağımsız bölümün davacı kooperatife düşen bağımsız bölümlerden olduğu, konutların kat irtifakının 13/06/2006 tarihinde tesisinden sonra arsa sahibi ..... 24/01/2007 tarihinde 12.000,00 TL bedelle ... isimli kişiye satılarak terkin edildiği, böylece arsa sahibi ...in kooperatife ait ..... ... / Ankara olarak gösterildiği, ...nun alıcı ve ipotek veren olarak imzaladığı 23/03/2010 tarihli evrakta aynı adresin ... İnş Ltd Şti adresi olarak gösterildiği, ... İnşaatın kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahibinin inşaatın kendisine yaptırılmasını şart koştuğu taşeron olduğu, davacı kooperatif ile taşeronluk sözleşmesi imzaladığı, ...in arsa sahibinden dava konusu daireyi devraldığı 24/01/2007 tarihi itibariyle ... İnşın sicil adresinin de bu adres olduğu, davalı ...nun ... İnşaat şirketinin ortağı olduğu, arsa s...