DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 27/06/2019 KARAR TARİHİ: 07/10/2020 GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, ... Mah. ... parsel, ... Blok, D:... nolu daireye ait kooperatif üyeliğini ve daire mülkiyetini devraldığını ve müvekkil kooperatife yaptığı üyelik başvurusu kabul edildiğini, üye olarak kaydedildiğini, kooperatif genel kurullarında eksikliklerinin tamamlanması, inşaatların yapılması, yaklaşık 80 üyeye ait dairelerin tapularının alınması, borçların ödenmesi, alacakların tahsili, davaların yürütümü ve sair hususlar için aidat toplanmasına karar verildiğini, davalı koopretiflar yasasının 23.maddesine aykırı olarak bu sorumluluktan kaçmak maksadıyla Kadıköy ...Noterliğinin keşide ettiği 26/06/2018 tarih ... yevmiye sayılı ihtarname ile istifa ettiğini, davalı bu üyelik nedeniyle...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/1374 KARAR NO: 2020/51 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 6. ASLİYE TİCARET TARİHİ: 02/07/2019 NUMARASI: 2019/396 Esas, 2019/615 Karar DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 27/06/2019 KARAR TARİHİ: 07/10/2020 GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, ... Mah. ... parsel, ... Blok, D:... nolu daireye ait kooperatif üyeliğini ve daire mülkiyetini devraldığını ve müvekkil kooperatife yaptığı üyelik başvurusu kabul edildiğini, üye olarak kaydedildiğini, kooperatif genel kurullarında eksikliklerinin tamamlanması, inşaatların yapılması, yaklaşık 80 üyeye ait dairelerin tapularının alınması, borçların ödenmesi, alacakların tahsili, davaların yürütümü ve sair hususlar için aidat toplanmasına karar verildiğini, davalı koopretiflar yasasının 23.maddesine aykırı olarak bu sorumluluktan kaçmak maksadıyla Kadıköy ...Noterliğinin keşide ettiği 26/06/2018 tarih ... yevmiye sayılı ihtarname ile istifa ettiğini, davalı bu üyelik nedeniyle aldığı daireyi tüm taleplere rağmen müvekkiline iade etmediğini belirterek davalnın daireyi 3.şahıslara devir ve temlikinin tedbiren önlenmesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini, tapu kaydının iptaline, müvekkil kooperatif adına tesciline, fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak kaydı ile 1.000,00 TL ecrimisil bedelinin faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, yargılama gideri ile vekalet ücretini davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP Dava dilekçesi davalı tarafa tebliğ edilmemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde; "TTK'nın 4.maddesinde yazılı davalar mutlak ticari davalardır. TTK'nın 5.maddesinde yazılı davalar ise genel hukuk davalarıdır. Bu davaların ticari dava sayılabilmeleri için her iki tarafında tacir ve davanın, tarafların ticari işletmeleri ile ilgili olması gerekir. Bir tarafın tacir olması o işi ticari iş haline getirsede ticari dava haline getirmez. Davamızda davacı taraf da davalı taraf da tacir sıfatını haiz değildir. Dosyadan anlaşılacağı gibi taraflar arasındaki temel uyuşmazlık kooperatif üyeliğinden ayrılma sebebiyle talep edilen tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Açıklanan nedenler ışığında görüleceği üzere dava ticari dava değildir. Görevli mahkeme İstanbul Anadolu Asliye Hukuk Mahkemesi olduğundan görevsizlik kararı verilmiştir." gerekçesiyle mahkemenin görevsizliği nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ İlk Derece Mahkemesince gerekçeli kararın davacı vekiline 12/09/2019 tarihinde tebliğ edildiği, davacı vekili 12/09/2019 tarihinde süresi içerisinde sunmuş olduğu istinaf dilekçesinde özetle; davanın kooperatif ile kooperatif üyesi olan davalı arasındaki üyelikten kaynaklanan dava olduğunu, 1163 sayılı yasadan kaynaklandığını ve 1163 sayılı yasanın 9...