Taraflar arasında görülen davada Gaziantep 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nce 2018/1619 Esas, 2021/78 Karar sayılı dosyasında verilen 05/02/2021 tarihli kararın istinaf incelemesi davacı vekili tarafından istenmiş olmakla, 6100 sayılı HMKnın 353. maddesi gereğince tetkikatın evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten, istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan, dava dosyası için düzenlenen rapor ile istinaf sebepleri dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçeler, duruşma tutanakları, tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: - K A R A R - Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı arsa sahibi arasında ... adet ....sözleşmesinin bulunduğunu, davalıya ait .... mahallesi adresinde ve tapunun ... ada ....parsel numarasında kayıtlı arsa üzerine yapılacak ... adet blokun bodrum katları hariç...kat .... metrekare...
T.C. GAZİANTEP BAM 11. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2021/811 - 2022/1791 T.C. GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2021/811 KARAR NO : 2022/1791
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : .......... ÜYE : .............. ÜYE : .......... KATİP : ..........
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GAZİANTEP 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 05/02/2021 NUMARASI : 2018/1619 E., 2021/78 K.
DAVACI : ......... VEKİLİ : Av. ........... DAVALI : 1 -........ VEKİLİ : Av. ............. 2-............. DAVANIN KONUSU : Alacak İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 24/11/2022 YAZIM TARİHİ : 24/11/2022
Taraflar arasında görülen davada Gaziantep 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nce 2018/1619 Esas, 2021/78 Karar sayılı dosyasında verilen 05/02/2021 tarihli kararın istinaf incelemesi davacı vekili tarafından istenmiş olmakla, 6100 sayılı HMKnın 353. maddesi gereğince tetkikatın evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten, istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan, dava dosyası için düzenlenen rapor ile istinaf sebepleri dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçeler, duruşma tutanakları, tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:
- K A R A R -
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı arsa sahibi arasında ... adet ....sözleşmesinin bulunduğunu, davalıya ait .... mahallesi adresinde ve tapunun ... ada ....parsel numarasında kayıtlı arsa üzerine yapılacak ... adet blokun bodrum katları hariç...kat .... metrekare inşaat alanı bulunan ruhsat tarihinin .... olan taşınmazda müvekkilinin yapı denetim kuruluşu tarafından projelerin ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılmasının denetlenmesi adına .... sözleşmeleri düzenlendiğini, davalının akdedilen ....sözleşmelerine dayanak ....Müdürlüğünden yapı ruhsatını alarak inşaatı yapmaya başladığını, müvekkili şirketin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, sözleşmede yer alan .... adet apartmanların denetimlerini yaptığını, davalının apartmanları bitirdiğini, bitirilmiş olan yapının satışlarının yapıldığını, fiili olarak mülk sahipleri tarafından yapı kullanma izninin alındığını ve kullanıldığını, inşaatın tamamen bittiğini, fiili olarak kullanılmasına rağmen yapı kullanma izni şartlarının yerine getirilmeden iskanın alındığını, davalının yapı kullanım iznini almak için müvekkili şirketin hak etmiş olduğu bedeli kısmen yatırdığını, yatırdığı miktar kadar taraflarınca iyi niyetlerinden dolayı teminat senedi olmak suretiyle .... tarihinde .... TL'nin ....denetim hesabına yatırıldığını, müvekkili şirketin iskan için gerekli işlemleri yaptığını, davalının iskanı aldıktan sonra taraflarına yapacağı ödemeyi yapmadığını, kötü niyetli davranarak davalı tarafından ....hesabına yatırılan miktarına karşılık verdikleri teminat senedini işlemeye koyarak icra yoluyla şirket sahibi ....'dan tahsil ettiklerini, hak edilen %... 'lük hizmet bedelinin tamamının yapılmadan iskanın verildiğini, Yapı Denetim Uyg...