E. 2021/13 K. 2022/2061

T.C. KONYA BAM ... HUKUK DAİRESİ T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ ... HUKUK DAİRESİ

DOSYA NO : ... KARAR NO : ...

T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I

BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)

İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KONYA ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 10/09/2020 NUMARASI : ... Esas - ... Karar

DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... - ...

İSTİNAF EDEN DAVALI : ... - T.C Kimlik No: ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVA : Haksız İşgal (Ecrimisil) Tazminatı

İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 05/12/2022 YAZIM TARİHİ : 06/12/2022 Davacı tarafından, davalı aleyhine Konya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas sayılı dosyası ile açılan tazminat davasında 10/09/2020 tarihinde tesis edilen davanın kısmen kabulüne ilişkin karara karşı davalının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendi; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin ortağı olan davalının Konya ili ....Bölge, ... Mah. ... Pafta, ... Ada, ... parsel numaralı arsanın üzerindeki 48 adet meskenden biri olan ... Mah. ... ve ... Sokak ... adresindeki meskeni, fiili muhdesat niteliğindeki yapı kullanma izin belgesi alınmadan işgal edildiğini, kat irtifakı kurdurulmamış halde 01/08/2008 tarihinde kırk kadar arkadaşıyla birlikte, zor kullanarak, topluca, tehdit ve baskıyla işgal ettiğini, davalının dava konusu konuttan icra zoruyla tahliye edildiğini ve açıkladığı nedenlerle aynı konuda önceden dava açıldığından bir gün sonraki 18/03/2011 tarihinden başlayan ve davalının konuttan icra zoruyla tahliye edildiğini, 04/09/2019 tarihinde kadar süren yeni haksız işgal döneminin tazminatı olan 36.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren hesaplanacak yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak müvekkiline verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP: Davalı cevap dilekçesinde özetle; davaya konu daireyi ... Ltd. Şti. firmasından 27/02/2006 tarihinde ...'ın bizzat kendisine 20.500,00 TL peşin ödeyerek aldığını, daire tapusunu alamadığını, satın aldığı dairede yaklaşık 10 yıl kadar oturduğunu, kooperatifler yapımcı firma arasında işbirliği yapılarak birçok hak sahibinin mağdur olduğunu, bu kooperatifte usulsüz işler yapıldığını, taraflarına defalarca dava açıldığını beyan ederek, gereğini yapılmasını talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince; "....Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; davacı kooperatifin fiili muhdesat niteliğindeki, Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Sk. No: ... adresindeki ... kat ... numaralı meskenin dairenin davalının haksız işgalinde bulunduğu, işgal tarihinden tahliye tarihine kadar haksız işgal tazminatının davalıdan tazminin talep edildiği, Konya ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin birleşen dosyalı ... Esas sayılı dosyasında verilen ... sayılı karar ile davacı karşı davalı ...'ın söz konusu meskenden tahliyesine karar verildiği, davalının geçerli bir hukuki ilişkiye dayanmaksızın davacıya ait taşınmazı 18/...