DAVA: İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması ve İflas (İİK 156)) KARAR TARİHİ: 18/05/2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 11/02/2022 tarihli dava dilekçesinde; Müvekkili şirket ile davalı şirket arasında dava konusu taşınmaz ile ilgili taşınmaz satış sözleşmesi ve Gelir Hasılat Paylaşımı karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi'nin imzalandığını, sözleşmede müvekkiline ait taşınmazın alıcı davalı şirkete satışı ve satış bedelinin %50'sinin müvekkile ödenmesini ayrıca taşınmaza yapılacak inşaatların satışından elde edilecek toplam tutarında %25'nin müvekkiline ödeneceğinin kararlaştırıldığını, taşınmazın bedelinin 28.000.000,00 USD olduğunu, bu bedelinin yarısı olan 14.000.000,00 USD'nin 6.060.000,00 USD'nı tapu devri öncesinde müvekkil şirkete ödenmiş olduğunu, kalan tutarın ödenmesi için 7 adet bono...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/627 KARAR NO: 2022/601 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 16/02/2022 NUMARASI: 2022/109 Esas (derdest) DAVA: İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması ve İflas (İİK 156)) KARAR TARİHİ: 18/05/2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 11/02/2022 tarihli dava dilekçesinde; Müvekkili şirket ile davalı şirket arasında dava konusu taşınmaz ile ilgili taşınmaz satış sözleşmesi ve Gelir Hasılat Paylaşımı karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi'nin imzalandığını, sözleşmede müvekkiline ait taşınmazın alıcı davalı şirkete satışı ve satış bedelinin %50'sinin müvekkile ödenmesini ayrıca taşınmaza yapılacak inşaatların satışından elde edilecek toplam tutarında %25'nin müvekkiline ödeneceğinin kararlaştırıldığını, taşınmazın bedelinin 28.000.000,00 USD olduğunu, bu bedelinin yarısı olan 14.000.000,00 USD'nin 6.060.000,00 USD'nı tapu devri öncesinde müvekkil şirkete ödenmiş olduğunu, kalan tutarın ödenmesi için 7 adet bono verildiğini, taşınmaz üzerinde herhangi bir nedenle inşaatların yapılamayacağının anlaşılması halinde sözleşmede yazılı toplam bedel olan 28.000.000,00 USD'nin satıcı müvekkile ödenmek suretiyle sözleşmenin hasılat paylaşımına yönelik kısmının feshedilmiş olacağının kararlaştırıldığını ve taşınmazın davalıya devredildiğini, dava konusu taşınmaz İBB'nin 3194 sayılı imar kanunu düzenlemesi gereği D.O.P. kesintisi yapıldıktan sonra iki parçaya ayrıldığını ve davalı şirkete tescil edildiğini, taraflar arasında imzalanan sözleşmeler gereği bir inşaat yapmak mümkün olmadığını ve artık mümkünde olmadığını, bu nedenle sözleşme de yer alan 28.000.000,00 USD'nin satıcı müvekkile ödenmesi gerektiğini, taşınmazın satışından dolayı davalının müvekkiline 14.000.000,00USD borcu olduğunu ve davalı şirket aleyhine icra takibine başlanıldığını, müvekkilinin ve diğer alacaklıların korunması için tensip kararı ile birlikte İİK.159. maddesi gereğince alınması gereken muhafaza tedbirleri kapsamında tedbiren, davalı şirketin mallarının defterinin tutulmasına, taşınmaz mallarının devrinin ve üzerinde ayni hak tesisinin önlemesi için ihtiyati tedbire, taşınır mallarının yediemine teslimine, mağaza, dükkan ve depolarının mühürlemesine, posta ve diğer vasıtalarla gönderilen mektup, paket, havale vs. şeylerin icra müdürlüğüne teslimi için posta ve gümrük idarelerine ve bankalara yazı yazılmasına karar verilmesini talep edilmiştir. Mahkemece 16.02.2022 tarihli ara karar ile ''... Davaya, taşınmaz satış sözleşmesi ve hasılat pay karşılığı inşaat yapım sözleşmesi dışında hiçbir belge ve delil ibraz edilmemiş olduğundan, yargılamayı gerektiren talep yönünden HMK'nın 389. maddesi ve/veya İİK'nın 159. maddesine göre yaklaşık ispat koşullarının da oluşmadığı anlaşıldığından davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin re...