T.C.Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi... T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ ... TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 05/07/2018 NUMARASI : ... .... DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 02/03/2018 KARAR TARİHİ : 05/04/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/04/2021 Taraflar arasındaki menfi tespit istemine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükme karşı davacılar vekili ve katılma yoluyla davalı vekilince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Dairemizce verilen karar sonrası temyiz üzerine Yargıtay bozma ilamı gereğince Dairemizce duruşma açılmak suretiyle dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin evli olduklarını, davacı ...'nun...
T.C.Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ ...
TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR
İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 05/07/2018 NUMARASI : ... .... DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 02/03/2018 KARAR TARİHİ : 05/04/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/04/2021
Taraflar arasındaki menfi tespit istemine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükme karşı davacılar vekili ve katılma yoluyla davalı vekilince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Dairemizce verilen karar sonrası temyiz üzerine Yargıtay bozma ilamı gereğince Dairemizce duruşma açılmak suretiyle dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin evli olduklarını, davacı ...'nun arkadaşı ...'in ısrarı üzerine ve bu kişinin lehine olarak banka şubesinde müşterek ve müteselsil kefaletiyle genel kredi ve teminat sözleşmesi imzaladığını, teminat sözleşmesine istinaden.... sayılı arsayı ipotek verdiğini, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununun 584. maddesi uyarınca verilen ipoteğin eşin yazılı rızası olmadığından geçersiz olduğundan ipoteğin fekkini, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yoluyla Ankara 27. İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip dosyasında davalı ... aleyhine başlatılan takip nedeniyle borçlu olmadığının tespitine karar verilmesine talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili banka ile dava dışı ... arasında 19/12/2014 tarihinde genel kredi sözleşmesi imzalandığını, davacı ...'nun imzalanan sözleşmede herhangi bir kefaletinin bulunmadığını, dava dışı ...'in imzaladığı sözleşme gereğince kullanacağı kredi için 3.şahıs olarak 29/12/2014 tarihinde Ankara ili .... sayılı arsa vasfındaki gayrimenkulünü 100.000,00 TL limitle banka lehine ipotek verdiğini, taşınmazın arsa mahiyetinde olması nedeniyle eş muvafakatine ihtiyaç duyulmadığını, davacının arsa mahiyetinde olan ve aile konutu olarak kullanılmayan gayrimenkul için ileri sürdüğü iddiaların yasal olmadığını bu nedenle davanın reddini talep etmiştir.
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk derece mahkemesince; Türk Medeni Kanunu'nun madde 193. hükmü ile eşlerin birbirleri ve üçüncü kişilerle olan hukuki işlemlerinde özgürlük alanı tanınmış olmakla birlikte Türk Medeni Kanunu'nun 194. madde hükmü ile eşlerin aile konutu ile ilgili bazı hukuksal işlemlerinin diğer eşin rızasına bağlı olduğu kuralı getirilerek eşlerin hukuki işlem özgürlüğü, aile birliğinin korunması amacıyla sınırlandığını, eşlerden biri diğer eşin "açık rızası bulunmadıkça aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez ve aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Bu cümleden hareketle, aile konutunun maliki olan eş, aile konutundaki yaşantıyı güçlüğe sokacak biçimde, aile konutunun ipotek edilmesi gibi tek başına bir ayni hakla sınırlandıramaz. Bu sınırlandır...