DAVA :TAPU İPTAL VE TESCİL (Kooperatifler Hukukundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 04/10/2018 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesi ile; Müvekkillerinin 09.12.2006 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurulda bizzat kura çekerek daire sahibi olanlardan kooperatif üyeliği ve taşınmazı devir alarak sonradan daire sahibi olduklarını, Davacılardan ... eşi ...'ın vefatı ile kooperatif üyeliğini miras yoluyla devraldığını, Kura sonucu, davalılardan S.S. ...i Sitesi Konut Yapı Kooperatifinin ortağı olan müvekkillerine tahsis edilen ...Bloktaki bağımsız bölümler fiilen müvekkilleri tarafından kullanılsa da 1163 Sayılı Kooperatifler Kanununun açık eşitlik ilkesi ihlal edilerek .... sayılı parsel halen davalı kooperatif mülkiyetinde bulunduğunu...Mevkiinde kooperatif adına yapılan blokların yaklaşık...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2018/1683 Esas KARAR NO : 2018/1573 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 07/05/2018 NUMARASI : 2018/411 2018/488 DAVA :TAPU İPTAL VE TESCİL (Kooperatifler Hukukundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 04/10/2018 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesi ile; Müvekkillerinin 09.12.2006 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurulda bizzat kura çekerek daire sahibi olanlardan kooperatif üyeliği ve taşınmazı devir alarak sonradan daire sahibi olduklarını, Davacılardan ... eşi ...'ın vefatı ile kooperatif üyeliğini miras yoluyla devraldığını, Kura sonucu, davalılardan S.S. ...i Sitesi Konut Yapı Kooperatifinin ortağı olan müvekkillerine tahsis edilen ...Bloktaki bağımsız bölümler fiilen müvekkilleri tarafından kullanılsa da 1163 Sayılı Kooperatifler Kanununun açık eşitlik ilkesi ihlal edilerek .... sayılı parsel halen davalı kooperatif mülkiyetinde bulunduğunu...Mevkiinde kooperatif adına yapılan blokların yaklaşık 16 adedinde kat irtifaklı tapular kooperatif hissedarlarına dağıtıldığını Kooperatifte ferdileşmeye geçilmesine rağmen davalı kooperatif davacı müvekkillerimin hakkı olduğu taşınmazlarda eşitlik ilkesine aykırı davranarak ferdileştirmenin sağlanmadığını, Yüklenici davalı Müflis .... A.Ş. ile davalı SS. ...i Sitesi Konut Yapı Kooperatifi arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca ... Blok yapıldığını, Dava konusu ... Blokta yer alan taşınmazların kura çekiminden ve tesliminden sonra Müflis .. İnşaat Taah. Tic. San. A.Ş. taşınmazın kaydına Ankara .. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasından haciz konulduğunu, Haciz alacaklısı müflis .... Tic. San. A.Ş.nin sahibi ... da davalılardan kooperatifin üyesi olduğunu, ... Tic. San. A.Ş.nin de Ankara Asliye 9. Ticaret Mahkemesinin 2015/717 Esas sayılı dosyası ile iflasına, iflasın 20.03.2018 günü saat 12.09 itibariyle açılmasına karar verildiğini belirterek; Tapuda davalılardan SS. ...i Sitesi Konut Yapı Kooperatifi adına kayıtlı İstanbul İli, Sarıyer İlçesi Zekeriyaköy....Parsel sayılı arsa niteliğindeki taşınmazın üzerine inşa edilmiş ... Bloktaki davacıların bağımsız bölüm arsa paylarının tapudaki kaydının iptali ile davacı müvekkiller adına tescili ve Dava konusu taşınmazın 3. kişilere devir ve temlikinin, ipotek ve rehin tesisinin önlenmesi ve icra satışlarını da kapsar şekilde cebri icrayı engelleyici tapudaki kaydına tedbir konulması ile Taşınmaz üzerinde bulunan rehin ve hacizlerin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevabında; Usul yönünden, davacıya ait taşınmaz üzerinde haciz uygulamış olan taraf diğer davalı .... A.Ş. olduğunu, Müvekkil kooperatife ait ...parselin tamamında, 253 adet kooperatif konutunda yasalara, sözleşmelere aykırı inşaat yaparak edimini yerine getirmediğini, sözleşmeleri çiğnemiş...