Mahalli mahkemenin kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, Dairemiz Üyesi tarafından hazırlanan rapor incelendi. Yapılan müzakere sonucu, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ Davacı vekili açtığı dava ile; taraflar arasında Antalya 2. Noterliğinin ... yevmiye nolu gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalının projeye aykırı imalat yaptığını, belediyece inşaatın durdurulduğunu, davalıya gereğinin yapılması için ihtarname çekildiğini ancak inşaatın ek süre içerisinde imzalanmadığını, sözleşmenin uygulanmasının fiilen imkansız hale geldiğini, sözleşmenin geriye etkili feshedildiğini, davalıya ihtar edildiğini, inşaatın tamamlanma oranının %43 olduğunu ileri sürerek sözleşmenin geriye etkili feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı tarafça cevap verilmemiştir. İlk derece mahkemesi; davanın Asliye Ticaret Mahkemesi'nce görülüp karara...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İncelenen Kararın Mahkemesi : Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi Tarihi : 02/07/2021 Davanın Türü : Sözleşmenin Feshi
Mahalli mahkemenin kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, Dairemiz Üyesi tarafından hazırlanan rapor incelendi. Yapılan müzakere sonucu, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ Davacı vekili açtığı dava ile; taraflar arasında Antalya 2. Noterliğinin ... yevmiye nolu gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalının projeye aykırı imalat yaptığını, belediyece inşaatın durdurulduğunu, davalıya gereğinin yapılması için ihtarname çekildiğini ancak inşaatın ek süre içerisinde imzalanmadığını, sözleşmenin uygulanmasının fiilen imkansız hale geldiğini, sözleşmenin geriye etkili feshedildiğini, davalıya ihtar edildiğini, inşaatın tamamlanma oranının %43 olduğunu ileri sürerek sözleşmenin geriye etkili feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı tarafça cevap verilmemiştir. İlk derece mahkemesi; davanın Asliye Ticaret Mahkemesi'nce görülüp karara bağlanabilmesi için uyuşmazlığın her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili olması ve bu bağlamda tarafların her ikisinin birden tacir olması zorunlu olduğunu, davacı ... kooperatifinin tacir olmadığı ve bu nedenle ticari işletmesi de olmadığından davanın Asliye Ticaret Mahkemesi'nde görülmesi mümkün olmadığı, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 124/1 maddesinde Kooperatifler ticaret şirketleri arasında sayılmış ise de, aynı maddenin 2. bendinde kooperatifler Şahıs şirketleri ve Sermaye şirketleri arasında gösterilmediği, TTK'nın 124. maddesinin 1 ve 2. bentleri ile 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 1. maddesi birlikte değerlendirildiğinde yapı kooperatiflerinin ticaret şirketi olmadığı, sosyal niteliği ağır basan kendine özgü bir ortaklık olduğu ,bu düzenlemelere benzer hükümler, 6762 sayılı mülga Türk Ticaret Kanunu'nda da bulunmasına rağmen (md 18, 136), Yargıtay'ın istikrar kazanan uygulamasında, yapı kooperatifleri tacir olarak kabul edilmemiştir. Esasen, yıllardır süregelen Yargıtay uygulamasını (15.Hukuk Dairesi Başkanlığı'nın 09.06.2008 tarih ve ... esas, ... karar ile yine Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 07.02.1996 tarih ve 1995/956 esas, 1996/45 karar sayılı kararları) ortadan kaldıracak bir yenilik de bulunmadığı, davacı ... olup tacir niteliği taşımadığından, dava konusu da kanunda özel olarak düzenlenen hallere girmediğinden, ticari dava niteliğinde olmayan uyuşmazlığın çözümünde görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi olmayıp, 6100 sy. HMK 2. maddesine göre Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle; davanın göreve ilişkin dava şartı noksanlığı nedeniyle HMK'nın 114/1-c ve 115/2.mad.uyarınca usulden reddine, kararın kesinleştiği tarihten itibaren 2 hafta içinde taraflardan birinin talep etmesi halinde dosyanın görevli Antalya Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar vermiş, iş bu karar davalı vekili tarafından yazılı gerek...